2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：___________乙方：___________鑒于甲方在___________（地址）擁有土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)；乙方具有豐富的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作建設(shè)與運(yùn)營(yíng)該園區(qū)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條園區(qū)基本情況1.1園區(qū)名稱：___________現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)1.2園區(qū)位置：___________（地址）1.3園區(qū)規(guī)劃面積：___________（平方米）1.4園區(qū)建設(shè)規(guī)模：___________（畝）1.5園區(qū)功能定位：___________（農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范推廣、觀光旅游等）第二條合作內(nèi)容2.1甲方責(zé)任：（1）提供園區(qū)建設(shè)所需土地；（2）協(xié)助乙方辦理園區(qū)建設(shè)相關(guān)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)水、電、氣等配套設(shè)施的維護(hù)；（5）保障園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保等基本條件。2.2乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；（2）確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范推廣、觀光旅游等業(yè)務(wù)；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)人員招聘、培訓(xùn)及管理；（5）確保園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保等基本條件。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范推廣、觀光旅游等業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)；4.3甲方有權(quán)要求乙方提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)報(bào)告。第五條乙方權(quán)利5.1乙方有權(quán)按照合同約定，在園區(qū)內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范推廣、觀光旅游等業(yè)務(wù)；5.2乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；5.3乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)人員招聘、培訓(xùn)及管理進(jìn)行自主決策。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的支持；6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)建設(shè)相關(guān)手續(xù)；6.3甲方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)水、電、氣等配套設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)；7.2乙方應(yīng)確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；7.3乙方應(yīng)定期向甲方提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按照合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；8.2若乙方未能按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；8.3若任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、銷售代理等。第二條第三方介入范圍（1）園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)；（2）園區(qū)建設(shè)施工、監(jiān)理等；（3）園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、銷售代理等；（4）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、維護(hù)等；（5）園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況決定，并經(jīng)對(duì)方同意。3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方在園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：___________（金額）；（2）施工單位：___________（金額）；（3）監(jiān)理單位：___________（金額）；（4）金融機(jī)構(gòu)：___________（金額）；（5）咨詢機(jī)構(gòu)：___________（金額）；（6）銷售代理：___________（金額）；（7）其他第三方：___________（金額）。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同要求，獨(dú)立履行職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保工作安全、環(huán)保；（3）對(duì)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密予以保密；（4）對(duì)甲方、乙方及園區(qū)內(nèi)的其他第三方負(fù)責(zé)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方、乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與園區(qū)內(nèi)其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)確保不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降幕厩闆r、合同草案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.2對(duì)方收到上述文件后，應(yīng)在___________（天數(shù)）內(nèi)予以審核，并書面回復(fù)甲方或乙方。第八條第三方介入的變更與終止8.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。8.2如園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止與第三方的合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本部分修正條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)園區(qū)建設(shè)用地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：該文件用于證明甲方對(duì)園區(qū)建設(shè)用地的合法權(quán)利，確保園區(qū)建設(shè)的合法性。2.園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括園區(qū)布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。說(shuō)明：該方案用于指導(dǎo)園區(qū)建設(shè)，確保園區(qū)建設(shè)的科學(xué)性和合理性。3.園區(qū)建設(shè)合同要求：提供園區(qū)建設(shè)合同，明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)和工期。說(shuō)明：該合同用于規(guī)范施工單位的行為，確保園區(qū)建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。4.園區(qū)監(jiān)理合同要求：提供園區(qū)監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)和監(jiān)理內(nèi)容。說(shuō)明：該合同用于確保園區(qū)建設(shè)的質(zhì)量，防止施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。5.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，包括運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、人員配置等。說(shuō)明：該方案用于指導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營(yíng)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。6.園區(qū)運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)預(yù)算要求：提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)預(yù)算，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：該預(yù)算用于指導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營(yíng)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益。7.園區(qū)運(yùn)營(yíng)年度報(bào)告要求：提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)年度報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、問(wèn)題與建議等。8.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該合同用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方未能按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)。第三方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能提供土地或協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方未能完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未能履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未能按照合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方建設(shè)進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于停工損失、誤工損失等。乙方未能按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期投入使用，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的