2025年度華陽公寓公共區(qū)域保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度華陽公寓公共區(qū)域保潔服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度華陽公寓公共區(qū)域保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要乙方對其華陽公寓公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容公共走道的清潔、消毒；電梯間、樓梯間的清潔、消毒；停車場的清潔、消毒；室外綠化帶的清掃、垃圾清運；公共衛(wèi)生間、浴室的清潔、消毒；其他公共設(shè)施的清潔、維護(hù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意的清潔效果。二、服務(wù)時間及期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應(yīng)在每日規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔工作，具體時間為：_________________________。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費用的_____%，余款于每月____日前支付。3.3支付方式：_________________________。四、服務(wù)質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生、安全。4.2乙方在保潔過程中，如發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施進(jìn)行處理。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的_____%。6.2如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的_____%的違約金。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承包方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲方或乙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。2.2若第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其約定的責(zé)任限額。2.3若第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定；按照相關(guān)協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；對其在履行職責(zé)過程中獲取的甲方或乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：獲得甲方或乙方支付的報酬；在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃；對甲方或乙方的違法行為進(jìn)行制止。3.3第三方與其他各方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方完成公共區(qū)域保潔工作，并接受甲方監(jiān)督；第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督；第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。4.3第三方介入期間，若甲方或乙方對第三方的工作不滿意，可向?qū)Ψ教岢鲆庖?，第三方?yīng)根據(jù)反饋意見及時改進(jìn)工作。五、第三方介入的終止第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失；第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要終止第三方介入。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理剩余工作及費用結(jié)算等問題。六、本部分修正條款的效力6.1本部分修正條款為2025年度華陽公寓公共區(qū)域保潔服務(wù)合同的附加條款，與主合同具有同等法律效力。6.2本部分修正條款的生效，以甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。6.3本部分修正條款的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（委托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承包方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。2.《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》：明確保潔工作的具體要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.《清潔用品及設(shè)備清單》：詳細(xì)列出乙方所需使用的清潔用品及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.《工作計劃及進(jìn)度表》：詳細(xì)記錄乙方保潔工作的具體計劃、進(jìn)度安排及完成情況。5.《服務(wù)費用結(jié)算清單》：詳細(xì)記錄每月服務(wù)費用及支付情況。6.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》：詳細(xì)記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。7.《工作日志》：詳細(xì)記錄乙方保潔工作的日常情況，包括清潔區(qū)域、時間、人員等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成保潔工作；1.2乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方泄露甲方或乙方信息；1.4乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成保潔工作，每延遲一日，應(yīng)支付甲方每日服務(wù)費用總額的_____%作為違約金；2.2乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)；2.3乙方泄露甲方或乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按時完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并支付違約金。例如，若乙方應(yīng)于每月5日前完成保潔工作，但實際完成時間為每月7日，則乙方應(yīng)支付每日服務(wù)費用總額的_____%作為違約金。甲方（委托方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________