2025年度智能工廠生產(chǎn)基地場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能工廠生產(chǎn)基地場地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。二、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。2.租賃費用按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。三、場地使用1.乙方租賃場地僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。2.乙方在使用場地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方和他人的合法權益。3.乙方在使用場地過程中，應保持場地整潔、安全，并承擔場地內(nèi)設施的維護責任。四、場地交付與驗收1.甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)將場地交付乙方使用。2.乙方應在場地交付后____日內(nèi)對場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地存在不符合合同約定的情形，應在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以整改。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負責場地內(nèi)的基礎設施維修和保養(yǎng)，乙方負責場地內(nèi)設施的日常維護。2.甲方在接到乙方關于場地維修的申請后，應在____日內(nèi)予以處理。六、違約責任1.乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變場地用途或損害場地設施的，應承擔相應的法律責任。3.甲方未按約定交付場地的，應向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供信息對接服務。2.監(jiān)理方：監(jiān)督租賃場地的施工質(zhì)量和進度，確保場地符合合同約定。3.施工方：負責租賃場地的施工、安裝和維修工作。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中遇到的問題。5.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。三、第三方責權利1.中介方：（1）責任：提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。（2）權利：收取中介服務費用。（3）義務：保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。2.監(jiān)理方：（1）責任：對租賃場地的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保場地符合合同約定。（2）權利：收取監(jiān)理服務費用。（3）義務：嚴格按照國家有關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行監(jiān)理工作。3.施工方：（1）責任：按照合同約定完成租賃場地的施工、安裝和維修工作。（2）權利：收取施工、安裝和維修費用。（3）義務：確保施工質(zhì)量和安全，按期完成施工任務。4.咨詢方：（1）責任：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中遇到的問題。（2）權利：收取咨詢服務費用。（3）義務：保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.擔保方：（1）責任：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。（2）權利：收取擔保費用。（3）義務：在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向甲方提供服務，甲方按合同約定支付相關費用。2.第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向乙方提供服務，乙方按合同約定支付相關費用。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應按照合同約定履行義務，維護甲乙雙方的合法權益。五、第三方責任限額1.中介方：中介方因提供虛假信息導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責導致甲乙雙方遭受損失的，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的____%。3.施工方：施工方因施工質(zhì)量不合格或未按期完成施工任務導致甲乙雙方遭受損失的，施工方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過施工、安裝和維修費用的____%。4.咨詢方：咨詢方因提供咨詢服務存在重大失誤導致甲乙雙方遭受損失的，咨詢方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費用的____%。5.擔保方：擔保方因未履行擔保義務導致甲乙雙方遭受損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保費用的____%。六、其他1.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。3.本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細列明租賃場地的位置、面積、租賃期限、租金支付方式等。2.場地使用規(guī)則：包括場地使用范圍、使用時間、安全規(guī)定、維護責任等。3.甲方場地現(xiàn)狀說明：包括場地設施、設備、環(huán)境等情況的詳細描述。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方銀行賬戶信息：用于租金及其他費用的支付。7.第三方服務協(xié)議：包括中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方、擔保方等與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。8.保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。9.租賃費用繳納憑證：證明乙方已按照合同約定支付租賃費用。10.場地驗收報告：包括場地驗收結果、存在問題及整改措施。11.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃：包括生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容、預期產(chǎn)量、質(zhì)量標準等。12.乙方安全生產(chǎn)責任制：包括安全生產(chǎn)目標、責任劃分、管理制度等。13.乙方環(huán)境保護措施：包括污染排放標準、處理設施、監(jiān)測計劃等。14.乙方應急預案：包括突發(fā)事件處理、人員疏散、物資調(diào)配等。15.乙方合同履行情況報告：包括租賃期限、租金支付、場地使用等情況的定期報告。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：（1）違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。（2）責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并補足欠繳租金。（3）示例：乙方應于每月的____日前支付租金，若逾期未支付，則每日按欠繳租金的____%支付違約金。2.甲方未按約定交付場地：（1）違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付場地。（2）責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔場地交付前的維護費用。（3）示例：甲方應于合同簽訂后____日內(nèi)交付場地，若逾期未交付，則每日按場地面積的____%支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途：（1）違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途。（2）責任認定：乙方應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。（3）示例：乙方租賃場地用于生產(chǎn)經(jīng)營，若擅自用于其他用途，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。4.甲方未按約定進行場地維修：（1）違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)對場地進行維修。（2）責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）示例：甲方應在接到乙方維修申請后____日內(nèi)進行維修，若逾期未維修，則每日按維修費用的____%支付違約金。5.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定：（1）違約行為：乙方在生產(chǎn)過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定。（2）責任認定：乙方應立即改正，并承擔相應的法律責任。（3）示例：乙方在生產(chǎn)