2025年度公租房租賃合同電子化管理與運營服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同電子化管理與運營服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方出租的公租房位于_______，房屋編號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋裝修狀況為_______。1.2甲方保證出租的公租房符合國家及地方關于住房租賃的相關規(guī)定，不存在任何權利瑕疵和安全隱患。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后，租賃關系繼續(xù)有效。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應按照甲方規(guī)定的租金標準支付租金。租金標準為每月_______元人民幣，共計_______元人民幣。3.2租金支付方式為：乙方應于每月_______日前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方租賃公租房時，應向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方搬離并結清所有費用后_______日內無息退還押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持房屋及配套設施的完好。（1）因乙方使用不當造成房屋及配套設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。（2）因房屋及配套設施的自然老化、損壞或不可抗力原因造成的損失，由甲方負責維修。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。6.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供相關服務或協(xié)助而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機構：為甲乙雙方提供租賃信息發(fā)布、房源推薦、合同簽訂等服務的中介機構。（2）物業(yè)管理公司：負責公租房的日常物業(yè)管理、維修養(yǎng)護等服務的物業(yè)管理公司。（3）技術服務商：為甲方提供公租房租賃合同電子化管理平臺的技術支持、系統(tǒng)維護等服務的服務商。（4）其他相關方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應當遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應的義務，承擔相應的責任。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。（1）中介機構：中介機構的責任限額為本合同租賃金額的_______%。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責任限額為本合同租賃金額的_______%。（3）技術服務商：技術服務商的責任限額為本合同租賃金額的_______%。（4）其他相關方：其他相關方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。四、第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供相關資料和信息。4.3第三方有權根據(jù)合同履行情況，提出合理化的建議或要求。五、第三方義務5.1第三方應當保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應當協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權利、義務及責任與甲乙雙方的權利、義務及責任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權利、義務及責任，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）第三方與乙方之間的權利、義務及責任，按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。（3）第三方與甲乙雙方之間的權利、義務及責任，按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2在合同履行過程中，如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。6.3如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更或解除。6.2第三方介入后的變更或解除，應當經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件要求：清晰復印甲方房產(chǎn)證的正反面，并加蓋甲方公章。說明：作為甲方擁有公租房所有權的證明文件。2.公租房租賃登記表要求：填寫完整，包括甲乙雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說明：用于記錄公租房租賃的詳細信息，作為租賃合同的附件。3.公租房裝修清單要求：詳細列出公租房的裝修項目、材料、品牌等信息。說明：用于明確公租房的裝修狀況，作為租賃合同的附件。6.乙方工作證明要求：提供乙方所在單位的正式工作證明，加蓋單位公章。說明：用于證明乙方具備穩(wěn)定收入，有能力承擔租金。7.乙方收入證明要求：提供乙方近三個月的銀行工資流水或工資條，加蓋銀行公章。說明：用于證明乙方具備穩(wěn)定的收入來源。8.公租房租賃合同電子化管理平臺使用說明要求：提供平臺使用手冊，詳細說明平臺的使用流程和功能。說明：用于指導乙方如何使用公租房租賃合同電子化管理平臺。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權要求乙方支付_______倍的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自將公租房用于商業(yè)經(jīng)營，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.違約行為：乙方故意損壞房屋及配套設施責任認定標準：乙方故意損壞房屋及配套設施，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞公租房的門窗，乙方應負責修復或賠償。4.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未在約定時間內提供符合約定的租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前將公租房交付給乙方，甲方應向乙方支付_____