2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同履行與歷史建筑保護(hù)擔(dān)保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同履行與歷史建筑保護(hù)擔(dān)保本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于：2.甲方為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，特與乙方簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.乙方同意對(duì)甲方在項(xiàng)目合同履行過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.乙方同意對(duì)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因違反歷史建筑保護(hù)相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保方式1.乙方以現(xiàn)金擔(dān)保方式為甲方提供擔(dān)保。2.乙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。三、擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.甲方在項(xiàng)目合同履行完畢后，乙方擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。四、擔(dān)保責(zé)任1.甲方在項(xiàng)目合同履行過(guò)程中，如因違反合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向債權(quán)人承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。2.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因違反歷史建筑保護(hù)相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的債務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向債權(quán)人承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。3.乙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目顧問(wèn)、監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等。2.政府部門：如城市規(guī)劃局、文化保護(hù)部門等。3.技術(shù)服務(wù)提供方：如設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)等。4.其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，具體如下：甲方：_______乙方：_______第三方：_______2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方直接因違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。b.第三方因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。c.第三方因未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成項(xiàng)目損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.按照本合同約定，享受甲方和乙方的相應(yīng)服務(wù)。b.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。c.根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方義務(wù)：a.按照本合同約定，履行自己的職責(zé)和義務(wù)。b.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并提出預(yù)防措施。c.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、工作范圍、工作方式等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。3.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行定期溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、第三方變更與退出1.第三方變更：a.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b.第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效。2.第三方退出：a.第三方退出需提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的工作安排、責(zé)任劃分等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)。b.第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)。b.第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：a.各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作。b.各第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.第三方與政府部門的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。b.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)積極配合政府部門的工作。八、附則1.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按照本合同約定執(zhí)行。3.本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具。2.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、實(shí)施計(jì)劃、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，需甲乙雙方簽字蓋章。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方單位的合法性和資質(zhì)。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目資金的使用范圍、使用時(shí)間、使用方式等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更事宜。9.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料。1.3違反項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。1.4違反歷史建筑保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。b.乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)。2.2未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需服務(wù)。2.3違反項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.4違反歷史建筑保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。c.第三方違約行為：3.1未按約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)。3.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。3.3違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：4.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.2甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.3甲方違反項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.4甲方違反歷史建筑保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.乙方違約責(zé)任：5.1乙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3乙方違反項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.4乙方違反歷史建筑保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。c.第三方違約責(zé)任：6.1第三方未按約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。6.2第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。6.3第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順