2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（借款方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：1.甲方擁有一定的資金實力，愿意為乙方提供贖樓墊資服務；2.乙方因購房需要，希望獲得甲方提供的贖樓墊資服務；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意向乙方提供贖樓墊資服務，乙方同意接受甲方提供的贖樓墊資服務。（1）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贖樓墊資金額人民幣____元（大寫：_________________________）劃入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到贖樓墊資金后____個工作日內(nèi)，按照甲方要求完成房屋贖樓手續(xù)。（1）乙方應在完成房屋贖樓手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，將贖樓墊資金額人民幣____元（大寫：_________________________）劃入甲方指定的銀行賬戶。（2）若乙方未能按時支付贖樓墊資款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____計收。4.甲方在提供贖樓墊資服務過程中，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔全部責任。5.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。二、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。三、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（借款方）簽字：____________________________日期：____________________________附件：1.甲方銀行賬戶信息：銀行名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________2.乙方銀行賬戶信息：銀行名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件及資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因甲方或乙方的委托，或因甲方、乙方與第三方之間的其他協(xié)議，介入本協(xié)議履行的任何個人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師事務所；（3）評估機構(gòu)；（4）擔保公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任，僅限于其直接參與的部分，且其責任限額為本協(xié)議項下甲方實際支付給乙方的贖樓墊資金額。2.若第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔連帶責任，直至甲方實際損失得到完全賠償。3.第三方在履行其職責時，如因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。三、第三方責權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方完成贖樓墊資資金的劃撥；（2）協(xié)助乙方完成房屋贖樓手續(xù)；（3）對房屋進行評估；（4）提供法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。2.第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質(zhì)量。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本協(xié)議約定，第三方不承擔任何法律責任。2.第三方在本協(xié)議項下的職責，僅為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務分配。3.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供擔保或保險，應由甲乙雙方另行簽訂擔保或保險合同，第三方不承擔任何法律責任。4.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方簽訂單獨的協(xié)議，應由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商簽訂，第三方不與本協(xié)議產(chǎn)生直接法律關(guān)系。五、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并書面確認新的第三方。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面確認退出本協(xié)議。3.甲方或乙方在接到第三方退出通知后，應在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，另行委托新的第三方履行職責。六、保密條款1.第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。七、爭議解決1.第三方在本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本修正條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（借款方）簽字：____________________________日期：____________________________附件：1.第三方基本信息：第三方名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.第三方服務協(xié)議3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件及資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方銀行賬戶信息：詳細要求：提供甲方銀行名稱、賬號、開戶行等詳細信息，確保資金劃撥準確無誤。說明：此附件用于明確甲方接收贖樓墊資金的具體銀行賬戶信息。2.乙方銀行賬戶信息：詳細要求：提供乙方銀行名稱、賬號、開戶行等詳細信息，確保資金劃撥準確無誤。說明：此附件用于明確乙方接收贖樓墊資金的具體銀行賬戶信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件：詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等，證明房屋的權(quán)屬。說明：此附件用于證明乙方對房屋的合法所有權(quán)，確保贖樓行為的合法性。4.房屋交易合同：詳細要求：提供房屋交易合同的原件或復印件，包括但不限于買賣雙方姓名、房屋地址、交易價格等詳細信息。說明：此附件用于證明房屋交易的合法性和有效性。5.房屋評估報告：詳細要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括但不限于房屋的市場價值、評估依據(jù)等。6.第三方服務協(xié)議：詳細要求：提供甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：此附件用于明確第三方在本協(xié)議項下的具體職責和服務內(nèi)容。7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件及資料：詳細要求：提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件和資料，如政府批文、貸款合同等。說明：此附件用于補充證明本協(xié)議履行所需的各項條件和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時將贖樓墊資金劃入乙方指定賬戶；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.未履行本協(xié)議約定的保密義務；d.未按時支付逾期利息。乙方違約行為：a.未按時完成房屋贖樓手續(xù)；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.未履行本協(xié)議約定的保密義務；d.未按時支付贖樓墊資金。第三方違約行為：a.未按時完成服務；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.未履行本協(xié)議約定的保密義務；d.因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.若甲方未按時將贖樓墊資金劃入乙方指定賬戶，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之____計收。b.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。乙方違約責任：a.若乙方未按時完成房屋贖樓手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之____計收。b.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。第三方違約責任：a.若第三方未按時完成服務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日萬分之____計收。b.若第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。示例說明：a.若甲方未按時支付贖樓墊資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：________________________