2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔及安全檢查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔及安全檢查合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔及安全檢查合同名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬于2025年____月____日開業(yè)，為保障商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生和安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域：大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間、休息區(qū)等；（2）商戶區(qū)域：店鋪內(nèi)外、倉庫、辦公區(qū)等；（3）設(shè)備設(shè)施：電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。（1）消防設(shè)施：消防栓、滅火器、消防水池等；（2）電氣設(shè)備：配電箱、線路、插座等；（3）安防設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等；（4）其他安全設(shè)施：應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。第二條服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)在甲方商業(yè)綜合體開業(yè)前____天完成開荒保潔工作；2.2乙方應(yīng)在甲方商業(yè)綜合體開業(yè)前____天完成安全檢查工作。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1開荒保潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面清潔：無污漬、無雜物；（2）墻面清潔：無污漬、無劃痕；（3）玻璃清潔：無污漬、無水漬；（4）設(shè)備設(shè)施清潔：無污漬、無灰塵。3.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：（1）消防設(shè)施完好，能夠正常使用；（2）電氣設(shè)備無安全隱患；（3）安防設(shè)施運(yùn)行正常；（4）其他安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方人民幣____元，作為預(yù)付款。4.3乙方完成開荒保潔工作后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付乙方人民幣____元。4.4乙方完成安全檢查工作后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付乙方人民幣____元。4.5支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按本合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.商業(yè)綜合體開荒保潔清單；2.商業(yè)綜合體安全檢查清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入合同的目的、范圍和方式，需由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2甲方或乙方擬引入第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)材料。2.3甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審查并作出是否同意的決定。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。4.2第三方責(zé)任限額的約定，不免除其根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.3如第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備設(shè)施等。5.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及與其他方的利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。6.5第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作或委托，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入后的合同修改7.1本合同簽訂后，如因第三方介入需要對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。7.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.爭議解決8.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。8.2第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他9.1本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與合同具有同等法律效力。9.2本部分內(nèi)容如有與合同相抵觸之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。9.3本部分內(nèi)容如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明；2.第三方服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：商業(yè)綜合體開荒保潔清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出需進(jìn)行開荒保潔的各個區(qū)域和具體項目。清單應(yīng)包含清潔標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任人。清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該清單作為開荒保潔工作的指導(dǎo)文件，用于確保保潔工作的質(zhì)量和進(jìn)度。2.附件2：商業(yè)綜合體安全檢查清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出需進(jìn)行安全檢查的各個區(qū)域和具體項目。清單應(yīng)包含檢查標(biāo)準(zhǔn)、整改標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任人。清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該清單作為安全檢查工作的指導(dǎo)文件，用于確保安全檢查的全面性和有效性。3.附件3：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。證明文件應(yīng)加蓋公章，并由法定代表人簽字。說明：該附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件4：第三方服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出各項服務(wù)的費(fèi)用和計費(fèi)方式。說明：該附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。5.附件5：第三方介入合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出修改的內(nèi)容和原因。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說明：該協(xié)議用于記錄第三方介入后合同內(nèi)容的修改情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成開荒保潔或安全檢查工作。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成開荒保潔或安全檢查工作。乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為1：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。違約行為2：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。違約行為3：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損害賠償?shù)取＿`約行為4：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約行為5：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.示例說明：示