2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同作廢證明范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同作廢證明范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________一、原合同作廢1.自本合同簽訂之日起，原合同自動(dòng)失效，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不再以原合同約定的方式與任何第三方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)。3.乙方承諾，自本合同簽訂之日起，不再以原合同約定的方式與任何第三方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)。二、原合同終止后的處理1.甲方應(yīng)將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給乙方。2.乙方應(yīng)將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給甲方。3.雙方應(yīng)確保原合同終止后，不再就原合同約定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理事項(xiàng)產(chǎn)生任何糾紛。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：原合同甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________一、原合同作廢1.自本合同簽訂之日起，原合同自動(dòng)失效，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不再以原合同約定的方式與任何第三方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)。3.乙方承諾，自本合同簽訂之日起，不再以原合同約定的方式與任何第三方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)。二、原合同終止后的處理1.甲方應(yīng)將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給乙方。2.乙方應(yīng)將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給甲方。3.雙方應(yīng)確保原合同終止后，不再就原合同約定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理事項(xiàng)產(chǎn)生任何糾紛。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附件如下：附件二：原合同履行情況說(shuō)明甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________一、原合同履行情況1.甲方已按照原合同約定，將房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方已按照原合同約定，履行了房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理義務(wù)。二、原合同終止原因1.甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同。2.原合同終止后，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。三、原合同終止后的處理1.甲方已將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給乙方。2.乙方已將原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料退還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方均未違反原合同約定。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行原合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，已通過(guò)友好協(xié)商解決。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出賣(mài)人）和乙方（買(mǎi)受人）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成原合同終止后的相關(guān)事宜。2.第三方介入可包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、處理法律事務(wù)、審計(jì)財(cái)務(wù)狀況等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在其服務(wù)協(xié)議中明確。3.甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，確保其不超過(guò)合理的范圍。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得擅自改變?cè)贤K止后的處理方案。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.甲方和乙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開(kāi)始履行職責(zé)。4.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方完成職責(zé)后，向甲方和乙方提交工作成果和報(bào)告。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。2.若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。a.第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成職責(zé)。3.若第三方在約定的期限內(nèi)未能完成職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定。a.第三方未按照約定履行職責(zé)；b.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大過(guò)失；d.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十、本修正條款作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：原合同詳細(xì)要求：包含原合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：附件一作為原合同的副本，用于證明原合同的存在和內(nèi)容。2.附件二：原合同履行情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括原合同履行過(guò)程中的重要事件、雙方履行情況、是否存在違約行為等。說(shuō)明：附件二用于說(shuō)明原合同的履行情況，為后續(xù)處理提供依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：第三方工作成果和報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方完成的工作內(nèi)容、工作成果、存在的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：附件四用于記錄第三方介入過(guò)程中的工作成果和反饋。5.附件五：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說(shuō)明：附件五用于明確第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例。說(shuō)明：附件六用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按照約定退還乙方原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料。b.乙方未按照約定退還甲方原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料。c.第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。d.任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失大小等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方未按照約定退還乙方原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方未按照約定退還甲方原合同所涉及的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定退