2025年度個人個人別墅購置合同（含裝修服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人個人別墅購置合同（含裝修服務(wù)）本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二條購置別墅基本情況2.1購置別墅名稱2.2購置別墅位置2.3購置別墅面積2.4購置別墅建筑結(jié)構(gòu)2.5購置別墅用途第三條購置別墅價格3.1購置別墅總價3.2支付方式及時間3.3預(yù)付款及尾款支付第四條裝修服務(wù)4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修時間安排4.4裝修材料品牌及型號第五條交付標(biāo)準(zhǔn)5.1完成交付的條件5.2交付時間及地點5.3交付后的保修服務(wù)第六條違約責(zé)任6.1雙方違約行為及處理6.2違約金的計算與支付6.3不可抗力條款第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止合同的通知與效力第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同生效日期第十條其他約定事項10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數(shù)第十一條合同附件11.1購置別墅相關(guān)文件11.2裝修服務(wù)相關(guān)文件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂地點第十三條合同簽訂人簽字第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2025V0011.2合同名稱：2025年度個人別墅購置合同（含裝修服務(wù)）1.3合同雙方基本信息1.3.3聯(lián)系方式：買方電話：[電話號碼]，賣方電話：[電話號碼]1.4合同簽訂日期：2025年[日期]1.5合同有效期：自2025年[日期]起至[日期]止第二條購置別墅基本情況2.1購置別墅名稱：[別墅名稱]2.2購置別墅位置：[詳細(xì)地址]2.3購置別墅面積：[面積]平方米2.4購置別墅建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.5購置別墅用途：個人住宅第三條購置別墅價格3.1購置別墅總價：人民幣[金額]元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣[金額]元，于別墅交付前[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付；3.3預(yù)付款及尾款支付：買方應(yīng)按照賣方指定賬戶支付，并保留支付憑證。第四條裝修服務(wù)4.1裝修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具配置等；4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照[裝修標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行；4.3裝修時間安排：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個月內(nèi)完成；4.4裝修材料品牌及型號：詳見附件[附件名稱]。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)5.1完成交付的條件：5.1.1賣方確保別墅所有權(quán)及使用權(quán)無瑕疵；5.1.2賣方提供完整的權(quán)屬證明文件；5.1.3賣方確保別墅符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2交付時間及地點：于[日期]前在[交付地點]完成交付；5.3交付后的保修服務(wù)：自交付之日起[保修期限]年內(nèi)提供免費保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約行為及處理：6.1.1若賣方未按時交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日[金額]元；6.1.2若買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日[金額]元；6.2違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付；6.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1賣方提供的別墅存在重大質(zhì)量問題；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2合同終止條件：合同約定的各項義務(wù)履行完畢；7.3解除與終止合同的通知與效力：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[所在地]仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構(gòu)：[所在地]仲裁委員會；8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效與修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意，并作為本合同的附件；9.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定事項10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；10.2.1購置別墅相關(guān)文件；10.2.2裝修服務(wù)相關(guān)文件；10.2.3雙方簽字的付款憑證；10.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1購置別墅相關(guān)文件：11.1.1購置別墅的產(chǎn)權(quán)證；11.1.2購置別墅的土地使用證；11.1.3購置別墅的測繪報告；11.2裝修服務(wù)相關(guān)文件：11.2.1裝修設(shè)計方案；11.2.2裝修合同；11.2.3裝修材料清單；11.3其他相關(guān)文件：11.3.1雙方身份證復(fù)印件；11.3.2銀行賬戶信息；11.3.3任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第十三條合同簽訂人簽字買方簽字（或蓋章）：____________________賣方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；2.3第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同總價款的[百分比]%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；3.3第三方責(zé)任限額的具體計算方法如下：3.3.1第三方責(zé)任限額=本合同總價款×[百分比]%；3.3.2第三方責(zé)任限額以人民幣[金額]元為最高賠償限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；4.4第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中遇到的問題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入；6.2第三方介入期間，如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入；6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方介入本合同，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；7.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、供應(yīng)商、承包商等）之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的合同約定；7.4第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定解決。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入前支付；8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等；8.3第三方介入的費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[所在地]仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購置別墅的產(chǎn)權(quán)證要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明別墅的所有權(quán)屬于賣方。說明：產(chǎn)權(quán)證是證明別墅合法產(chǎn)權(quán)的法定文件，買方需核實產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性。2.購置別墅的土地使用證要求：提供有效的土地使用證復(fù)印件，證明別墅占用土地的使用權(quán)屬于賣方。說明：土地使用證是證明土地使用權(quán)的法定文件，買方需核實土地使用權(quán)的合法性。3.購置別墅的測繪報告要求：提供別墅的測繪報告，包括別墅的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：測繪報告是證明別墅實際尺寸和結(jié)構(gòu)的法定文件，買方需核實別墅的尺寸和結(jié)構(gòu)是否符合預(yù)期。4.裝修設(shè)計方案要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。說明：裝修設(shè)計方案是裝修施工的指導(dǎo)文件，買方需根據(jù)設(shè)計方案確認(rèn)裝修效果。5.裝修合同要求：提供裝修合同，明確裝修服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等。說明：裝修合同是甲乙雙方與裝修施工方之間的法律文件，確保裝修施工的順利進(jìn)行。6.裝修材料清單要求：提供詳細(xì)的裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。說明：裝修材料清單是確保裝修材料質(zhì)量和數(shù)量的重要依據(jù)。7.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的個人信息。8.銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方用于支付款項的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名、賬號等。說明：銀行賬戶信息用于支付合同款項，確?？铐椀陌踩蜏?zhǔn)確。9.付款憑證要求：提供所有支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：付款憑證是證明已支付款項的有效證明。10.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他必要的文件。說明：其他文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時交付別墅；買方未按時支付款項；第三方未按時完成裝修服務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付別墅：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日[金額]元；買方未按時支付款項：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日[金額]元；第三方未按時完成裝修服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日[金額]元；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方未按合同約定解決爭議：未及時解決爭議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：賣方未按時交付別墅，逾期一天，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣[金額]元；買方未按時支付款項，逾期一天，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[金額]元；第三方未按時完成裝修服務(wù)，逾期一天，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2025年度個人個人別墅購置合同（含裝修服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，購房需求日益旺盛。為滿足甲方對個人別墅的購置需求，乙方特提供相關(guān)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人別墅購置（含裝修服務(wù)）過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.別墅：指具有獨立院落、花園、車庫等配套設(shè)施的住宅。2.裝修服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、材料采購等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中購置別墅的個人。2.乙方：指本合同中提供別墅購置及相關(guān)服務(wù)的單位或個人。3.合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成別墅購置及裝修服務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供別墅購置及相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付別墅購置及相關(guān)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成別墅購置及裝修服務(wù)過程中的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付別墅購置及相關(guān)服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供別墅購置及相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)配合甲方完成別墅購置及裝修服務(wù)過程中的相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.甲方與乙方協(xié)商確定別墅購置方案。2.乙方按照甲方要求提供別墅購置及相關(guān)服務(wù)。3.甲方按照合同約定支付別墅購置及相關(guān)服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；3.合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.別墅購置費用：包括但不限于購置價格、稅費、保險費等。2.裝修費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工費等。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方在支付時需注明合同編號。7.3支付時間1.別墅購置費用：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)支付完畢。2.裝修費用：甲方應(yīng)在裝修工程開工前支付30%的預(yù)付款，工程完工驗收合格后支付剩余70%的款項。3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.若甲方在合同履行期間單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供別墅購置及相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項的千分之五。2.若乙方在合同履行期間單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實際損失情況確定。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對別墅的最終所有權(quán)。2.乙方保留對裝修設(shè)計、施工工藝等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對別墅進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人別墅購置（含裝修服務(wù)）的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改、增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.別墅購置清單2.裝修設(shè)計方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.別墅購置清單2.裝修設(shè)計方案3.其他相關(guān)文件（如：付款憑證、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。單方面解除合同：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供別墅購置及相關(guān)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。單方面解除合同：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出違約通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時提供別墅購置及相關(guān)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可要求解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，對合同條款進(jìn)行補充或修改，確保合同條款明確、無爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的別墅購置及相關(guān)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保服務(wù)順利實施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的地點提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供別墅購置及相關(guān)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的裝修優(yōu)惠。甲方可要求乙方在裝修過程中提供必要的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度個人個人別墅購置合同（含裝修服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的與依據(jù)二、別墅基本情況2.1別墅位置2.2別墅面積2.3別墅結(jié)構(gòu)2.4別墅配套設(shè)施三、購置價格及支付方式3.1購置價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任四、裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修風(fēng)格4.3裝修材料4.4裝修工期五、裝修費用及支付方式5.1裝修費用5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任六、合同履行6.1履行地點6.2履行期限6.3履行方式6.4履行責(zé)任七、違約責(zé)任7.1購置合同違約責(zé)任7.2裝修合同違約責(zé)任7.3逾期付款違約責(zé)任8、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11、合同附件11.1附件一：別墅購置合同11.2附件二：裝修服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12、合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14、其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人個人別墅購置合同（含裝修服務(wù)）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________1.5合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確甲方購買乙方擁有的別墅，并包含乙方提供的裝修服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)。二、別墅基本情況2.1別墅位置：_______市_______區(qū)_______路_______號2.2別墅面積：_______平方米2.3別墅結(jié)構(gòu)：_______2.4別墅配套設(shè)施：_______三、購置價格及支付方式3.1購置價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交接前_______個工作日內(nèi)支付。3.3付款期限：_______3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______‰的違約金。3.4.2逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______‰的違約金。四、裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍：_______4.2裝修風(fēng)格：_______4.3裝修材料：_______4.4裝修工期：_______五、裝修費用及支付方式5.1裝修費用：人民幣_______元整5.2付款方式：5.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：人民幣_______元整，于裝修工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付。5.3付款期限：_______5.4逾期付款責(zé)任：5.4.1逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______‰的違約金。5.4.2逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______‰的違約金。六、合同履行6.1履行地點：_______市_______區(qū)_______路_______號6.2履行期限：_______6.3履行方式：6.3.1甲方按照合同約定支付款項。6.3.2乙方按照合同約定提供別墅及裝修服務(wù)。6.4履行責(zé)任：6.4.1甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的別墅及裝修服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1購置合同違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______‰的違約金。7.1.2乙方未按時交付別墅，應(yīng)向甲方支付_______‰的違約金。7.2裝修合同違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時完成裝修，應(yīng)向甲方支付_______‰的違約金。7.2.2乙方提供的裝修服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3逾期付款違約責(zé)任：7.3.1逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______‰的違約金。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的費用。9.3.2乙方應(yīng)將已完成的裝修工程交付甲方。十、合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：_______十一、合同附件11.1附件一：別墅購置合同11.2附件二：裝修服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序：按照合同約定進(jìn)行。12.3合同變更后的處理：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十三、合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。13.2合同終止程序：按照合同約定進(jìn)行。13.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他約定14.1通知方式：以書面形式通知對方，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________日期：____________________甲方（買方）簽字（蓋章）：乙方（賣方）簽字（蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計：1.1.1甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計師進(jìn)行別墅裝修設(shè)計。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的設(shè)計要求，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。1.1.3設(shè)計變更：如甲方對設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并調(diào)整裝修費用。2.2甲方指定裝修材料：2.2.1甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號、規(guī)格等。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行采購，確保材料質(zhì)量符合要求。2.2.3如甲方指定材料價格高于市場價，超出部分由甲方承擔(dān)。3.3甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度：3.3.1甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。3.3.2如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4甲方提供施工圖紙：4.4.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布局、材料清單、裝修風(fēng)格等。4.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方要求。5.5甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.5.1甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付尾款。5.5.2驗收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.6乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計：1.6.1乙方有權(quán)提供裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計風(fēng)格、材料選擇等。1.6.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)提出意見，如無異議，視為甲方認(rèn)可。2.7乙方指定裝修材料：2.7.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計要求選擇裝修材料，并向甲方提供材料清單。2.7.2甲方應(yīng)在收到材料清單后_______個工作日內(nèi)確認(rèn)材料，如無異議，視為甲方認(rèn)可。3.8乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度：3.8.1乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和工程實際情況制定施工進(jìn)度計劃。3.8.2甲方應(yīng)按照乙方制定的進(jìn)度計劃配合施工。4.9乙方提供施工圖紙：4.9.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布局、材料清單、裝修風(fēng)格等。4.9.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，確保裝修效果符合乙方要求。5.10乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.10.1乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付尾款。5.10.2驗收不合格的，甲方應(yīng)進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.11中介機構(gòu)職責(zé)：1.11.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。1.11.2中介機構(gòu)有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗收，確保符合合同約定。2.12中介機構(gòu)費用：2.12.1中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為_______元。2.12.2中介機構(gòu)服務(wù)費用在合同簽訂時支付。3.13中介機構(gòu)違約責(zé)任：3.13.1中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.13.2中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.14中介機構(gòu)變更：4.14.1中介機構(gòu)需變更的，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。4.14.2中介機構(gòu)變更后，原合同條款繼續(xù)有效。5.15中介機構(gòu)爭議解決：5.15.1中介機構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.15.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.別墅購置合同2.裝修服務(wù)合同3.別墅購置合同補充協(xié)議（如存在）4.裝修服務(wù)合同補充協(xié)議（如存在）5.別墅相關(guān)權(quán)屬證明文件6.裝修設(shè)計圖紙7.裝修材料清單8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介機構(gòu)）9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時支付約定款項未能按時提供裝修設(shè)計圖紙或變更要求未按約定時間完成整改工作非因不可抗力而擅自解除合同2.乙方違約行為：未按時交付別墅或完成裝修服務(wù)提供的別墅或裝修服務(wù)不符合合同約定未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計方案或材料非因不可抗力而擅自解除合同3.違約行為的認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，且未能在約定的時間內(nèi)改正，均構(gòu)成違約。違約行為應(yīng)通過書面通知對方并要求其在合理期限內(nèi)改正。若違約行為經(jīng)多次提醒后仍未能改正，可視為嚴(yán)重違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間就某一事項達(dá)成協(xié)議的文書。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付款項后乙方拖延交付別墅。解決辦法：通過書面通知要求乙方按照合同約定交付別墅，并明確違約責(zé)任。2.問題：裝修材料與合同約定不符。解決辦法：要求乙方更換符合要求的材料，或要求賠償損失。3.問題：裝修進(jìn)度滯后。解決辦法：要求乙方解釋原因并調(diào)整進(jìn)度計劃，如需延長工期則協(xié)商調(diào)整。4.問題：設(shè)計變更引起糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商一致確定設(shè)計變更方案，如無法達(dá)成一致，可通過中介機構(gòu)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買個人別墅。2.個人購買帶裝修服務(wù)的別墅。3.通過中介機構(gòu)進(jìn)行的別墅交易及裝修服務(wù)。4.裝修設(shè)計與施工由同一方或不同方負(fù)責(zé)的情況。全文完。2025年度個人個人別墅購置合同（含裝修服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：2.乙方（賣方及裝修服務(wù)提供方）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度有購置個人別墅的需求，乙方作為賣方及裝修服務(wù)提供方，愿意向甲方提供符合要求的別墅及裝修服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人別墅購置（含裝修服務(wù)）過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等事項，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.個人別墅：指乙方提供的具有獨立產(chǎn)權(quán)、符合甲方需求的住宅建筑。2.裝修服務(wù)：指乙方為甲方提供的別墅室內(nèi)外裝修、裝飾、配置等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.購置：指甲方按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)款項，取得個人別墅及裝修服務(wù)的權(quán)利。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的個人別墅及裝修服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付別墅及裝修服務(wù)款項。3.甲方應(yīng)配合乙方完成裝修過程中的各項工作，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的個人別墅及裝修服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保別墅及裝修服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成裝修工作，確保裝修進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的個人別墅及裝修服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付別墅及裝修服務(wù)款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無異議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方退還甲方已支付的部分款項。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.本合同涉及的費用包括但不限于個人別墅購置款、裝修設(shè)計費、材料費、人工費、管理費、稅費等。2.個人別墅購置款：根據(jù)甲方實際購置的別墅價格確定。3.裝修設(shè)計費：根據(jù)乙方提供的裝修設(shè)計方案及服務(wù)內(nèi)容確定。4.材料費：包括但不限于主材、輔材等裝修所需的各項材料費用。5.人工費：包括但不限于施工、監(jiān)理等人員的勞務(wù)費用。6.管理費：包括但不限于項目監(jiān)理、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)控等管理費用。7.稅費：按照國家相關(guān)政策及實際發(fā)生的稅費確定。7.2支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.支票；c.現(xiàn)金；d.甲方認(rèn)為合適的其他支付方式。2.乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為甲方支付費用的憑證。7.3支付時間：1.個人別墅購置款支付時間：在合同簽訂后，甲方需支付購置款總額的50%作為預(yù)付款。2.裝修設(shè)計費支付時間：在乙方提交裝修設(shè)計方案并獲得甲方確認(rèn)后，甲方需支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。3.材料費支付時間：根據(jù)材料采購及進(jìn)場進(jìn)度，雙方另行協(xié)商確定支付時間。4.人工費、管理費支付時間：按照合同約定及工程進(jìn)度分階段支付。7.4支付條款：1.甲方在支付任何費用前，均有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付約定款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方要求變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照約定提供符合要求的個人別墅及裝修服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時完成裝修工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按合同總額的5%計算。8.3賠償金額和方式：1.若甲乙雙方因違約導(dǎo)致合同解除，甲方要求乙方賠償?shù)膿p失，按實際發(fā)生金額計算。2.賠償方式為甲方在收到賠償金后7個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方、乙雙方在本合同簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.雙方約定其他需保密的事項。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或約定的保密信息失效之日起不少于五年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、擴散。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指由于自然現(xiàn)象或社會原因?qū)е潞贤男欣щy或不能履行的情形。10.2不可抗力事件：1.地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.國家政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可部分或全部免除，具體視事件影響程度確定。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合同履行。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好、平等、誠實守信的原則，就合同履行過程中的爭議事項進(jìn)行協(xié)商。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方個人別墅購置合同涉及個人權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方提供的裝修服務(wù)涉及商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對其提供的個人別墅及裝修服務(wù)的所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部款項。2.甲方在支付完畢全部款項前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所購置的個人別墅。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間對個人別墅及裝修服務(wù)的修改、完善和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對裝修設(shè)計方案的調(diào)整權(quán)利，但需提前通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方完成裝修過程中的各項工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公