2025年度國有房屋租賃合同押金退還流程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房屋租賃合同押金退還流程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________一、房屋基本情況1.1房屋位于：____________________________1.2房屋建筑面積：____________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4房屋裝修情況：____________________________1.5房屋權(quán)屬證明文件：____________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開戶行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元。4.2押金退還條件：（1）租賃期滿后，乙方按本合同約定履行完畢；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞、遺失；（3）乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于水電費、物業(yè)費等；（4）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，不影響甲方再次出租。4.3押金退還流程：（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請；（2）甲方收到申請后，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、遺失，且乙方已結(jié)清所有欠款；（3）甲方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞、遺失房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的9.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。9.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。二、第三方責(zé)任及權(quán)利10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方和乙方的合同約定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。10.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。10.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)保證其工作的獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。三、第三方責(zé)任限額11.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過實際損失的__%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過實際損失的__%。11.3第三方的責(zé)任限額不包括因其提供專業(yè)意見或服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。四、第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。（2）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合乙方的利益。（3）第三方對合同約定的其他各方負(fù)責(zé)，包括但不限于合同履行過程中的相關(guān)費用支付、房屋維護(hù)等。五、第三方介入的具體條款13.1第三方介入的具體條款如下：（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前__個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方的基本情況及介入的具體事項。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（3）第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方介入的終止（1）合同履行完畢，無需第三方介入。（2）甲乙雙方同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。七、第三方介入的爭議解決15.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他16.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2本合同中的第三方介入條款作為合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的合法文件。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，以證明其擁有房屋的合法出租權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述和至少__張清晰的照片，包括房屋整體、房間內(nèi)部、公共區(qū)域等。說明：描述和照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)有狀況，作為乙方驗收房屋的依據(jù)。3.租賃押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已實際交付。說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、甲方收款人等信息。4.房屋租賃合同要求：提供完整的房屋租賃合同文本，包括甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租金、押金退還條件等條款。5.水電費繳費憑證要求：提供租賃期間的水電費繳費憑證，證明乙方已支付相關(guān)費用。說明：憑證應(yīng)包括繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。6.物業(yè)費繳費憑證要求：提供租賃期間物業(yè)費的繳費憑證，證明乙方已支付相關(guān)費用。說明：憑證應(yīng)包括繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。7.房屋維修記錄要求：提供租賃期間房屋維修的記錄，包括維修原因、維修時間、維修費用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修情況，作為房屋維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、押金或逾期支付。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金、押金及違約金。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞、遺失房屋及附屬設(shè)施。