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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市更新改造基本建設(shè)借款合同模板本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(借款人):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(貸款人):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______鑒于:一、甲方為滿足其城市更新改造基本建設(shè)資金需求,現(xiàn)向乙方申請借款。二、乙方同意向甲方提供借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、借款金額1.本合同項下借款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),將借款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。二、借款期限1.本合同項下借款期限為_______個月。(1)首期還款:借款金額的_______%,于借款期限屆滿之日起_______個工作日內(nèi)償還;(2)分期還款:借款金額的_______%,于借款期限屆滿之日起每_______個月償還一次,直至借款本金全部還清。三、借款利率1.本合同項下借款利率為_______%,按年利率計算。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動調(diào)整借款利率,但調(diào)整后的利率不得高于中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率。四、借款用途1.甲方承諾將借款用于城市更新改造基本建設(shè),具體項目為:_______。2.甲方應(yīng)保證借款資金??顚S?,不得挪用。五、借款擔(dān)保2.乙方有權(quán)在甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的情況下,依法處分抵押物。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.甲方如未按本合同約定使用借款資金,乙方有權(quán)要求甲方返還借款本金及利息,并支付_______%的違約金。3.乙方如未按本合同約定提供借款,甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):_______乙方(貸款人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的,參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。(1)中介方:在本合同履行過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織;(2)擔(dān)保方:為本合同項下借款提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織;(3)監(jiān)理方:對本合同項下借款項目進(jìn)行監(jiān)理的自然人、法人或其他組織;(4)其他參與方:根據(jù)甲乙雙方約定,參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下:(1)中介方:中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的,應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金;(2)擔(dān)保方:擔(dān)保方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,但責(zé)任限額不超過其提供的擔(dān)保金額;(3)監(jiān)理方:監(jiān)理方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的,應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金;(4)其他參與方:其他參與方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,但責(zé)任限額不超過其在本合同項下承擔(dān)的義務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本合同中的權(quán)利:(1)中介方:有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定,收取中介服務(wù)費(fèi)用;(2)擔(dān)保方:有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù);(3)監(jiān)理方:有權(quán)對借款項目進(jìn)行監(jiān)理,并提出監(jiān)理意見;(4)其他參與方:有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定,行使相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方在本合同中的義務(wù):(1)中介方:應(yīng)按照甲乙雙方約定,提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù);(2)擔(dān)保方:應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方按時償還借款本金及利息;(3)監(jiān)理方:應(yīng)按照約定對借款項目進(jìn)行監(jiān)理,確保項目質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定;(4)其他參與方:應(yīng)按照甲乙雙方約定,履行相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方作為甲方在城市更新改造基本建設(shè)借款合同中的參與方,應(yīng)按照合同約定履行義務(wù);(2)甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方作為乙方在城市更新改造基本建設(shè)借款合同中的參與方,應(yīng)按照合同約定履行義務(wù);(2)乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系:(1)第三方在本合同履行過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;(2)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得無故干涉第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商,明確各自的權(quán)利義務(wù),并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款,為本合同不可分割的一部分,與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:城市更新改造基本建設(shè)項目可行性研究報告要求:詳細(xì)闡述項目背景、目標(biāo)、實施方案、投資估算、資金籌措計劃等。說明:本附件為項目審批依據(jù),需經(jīng)相關(guān)部門審核通過。2.附件二:項目立項批準(zhǔn)文件要求:提供項目立項批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件。說明:證明項目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.附件三:借款申請表要求:填寫借款金額、期限、用途等信息。說明:作為借款申請的正式文件。4.附件四:借款合同要求:按照本合同范本填寫甲乙雙方信息、借款金額、期限、利率等。說明:作為借款合同的主要文件。5.附件五:抵押物清單要求:詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。6.附件六:擔(dān)保合同要求:按照擔(dān)保合同范本填寫擔(dān)保方信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明:作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)。7.附件七:監(jiān)理合同要求:按照監(jiān)理合同范本填寫監(jiān)理方信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。說明:作為監(jiān)理方履行監(jiān)理義務(wù)的依據(jù)。8.附件八:項目進(jìn)度報告要求:定期提交項目進(jìn)度報告,包括項目完成情況、資金使用情況等。說明:作為項目執(zhí)行情況的監(jiān)督文件。9.附件九:還款計劃表要求:詳細(xì)列明還款金額、還款時間等信息。說明:作為還款計劃的執(zhí)行依據(jù)。10.附件十:其他相關(guān)文件要求:根據(jù)項目實際情況,提供其他相關(guān)文件。說明:作為項目執(zhí)行過程中的補(bǔ)充材料。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方違約行為:未按合同約定時間償還借款本金及利息;挪用借款資金;未按合同約定用途使用借款;未按合同約定提供抵押物或擔(dān)保。(2)乙方違約行為:未按合同約定時間提供借款;提供的借款金額與合同約定不符;未按合同約定調(diào)整借款利率;未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。(3)第三方違約行為:未按合同約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)理等義務(wù);提供虛假信息或材料;未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約責(zé)任:逾期償還借款本金及利息的,應(yīng)支付_______%的違約金;挪用借款資金的,應(yīng)返還挪用資金并支付_______%的違約金;未按合同約定用途使用借款的,應(yīng)支付_______%的違約金;未按合同約定提供抵押物或擔(dān)保的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)乙方違約責(zé)任:逾期提供借款的,應(yīng)支付_______%的違約金;提供的借款金額與合同約定不符的,應(yīng)支付_______%的違約金;未按合同約定調(diào)整借款利率的,應(yīng)支付_______%的違約金;未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(3)第三方違約責(zé)任:未按合同約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)理等義務(wù)的,應(yīng)支付_______%的違約金;提供虛假信息或材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:1.甲方未按合同約定時間償還
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