2025年度合租房租賃與社區(qū)安全防范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與社區(qū)安全防范合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：住址：______聯(lián)系電話：______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等，包括但不限于：______。3.租賃房屋的現(xiàn)狀為______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______。3.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的情況下，將押金全額退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)，保持租賃房屋的清潔、整潔。六、社區(qū)安全防范1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全，采取必要的安全防范措施。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，自覺維護(hù)社區(qū)安全，不得進(jìn)行任何危害社區(qū)安全的行為。3.如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)積極配合，共同處理。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。3.如乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃關(guān)系成立過程中，提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.維修服務(wù)方：在租賃期間，提供房屋及設(shè)施維修服務(wù)的第三方。4.保險(xiǎn)服務(wù)方：為租賃房屋及設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額不超過乙方未按時(shí)支付的租金總額。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過維修工程的實(shí)際費(fèi)用。4.保險(xiǎn)服務(wù)方：保險(xiǎn)服務(wù)方按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.擔(dān)保方：對乙方按時(shí)支付租金進(jìn)行擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的維修工作，確保維修質(zhì)量。4.保險(xiǎn)服務(wù)方：按照保險(xiǎn)合同約定，對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方不參與租賃關(guān)系的履行，僅提供居間服務(wù)，其責(zé)任與甲方、乙方無關(guān)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方進(jìn)行擔(dān)保，其責(zé)任僅限于乙方違約時(shí)的租金支付。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修工作，其責(zé)任僅限于維修質(zhì)量。4.保險(xiǎn)服務(wù)方：保險(xiǎn)服務(wù)方按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，其責(zé)任僅限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)。六、第三方介入后的額外條款及說明1.中介方介入：中介方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：擔(dān)保方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.保險(xiǎn)服務(wù)方介入：保險(xiǎn)服務(wù)方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)服務(wù)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及中介服務(wù)合同的約定履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及擔(dān)保合同的約定履行合同義務(wù)。3.維修服務(wù)方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及維修服務(wù)合同的約定履行合同義務(wù)。4.保險(xiǎn)服務(wù)方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及保險(xiǎn)合同的約定履行合同義務(wù)。八、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明材料。九、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：甲方需確保提供的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：描述應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方對房屋現(xiàn)狀有明確的認(rèn)識。3.房屋租賃合同附件三：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方了解房屋的使用狀況。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)清晰、完整，以便雙方核對租金支付情況。5.房屋租賃合同附件五：社區(qū)管理規(guī)定要求：提供所在社區(qū)的管理規(guī)定，包括安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。說明：社區(qū)管理規(guī)定應(yīng)有利于維護(hù)租賃房屋的正常使用，雙方應(yīng)共同遵守。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入相關(guān)合同要求：提供第三方介入的相關(guān)合同，如中介服務(wù)合同、擔(dān)保合同、維修服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等。說明：第三方介入合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供租賃房屋，或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金，或損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)，如中介方未提供真實(shí)租賃信