2025年度房產(chǎn)交易電子服務(wù)平臺建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)交易電子服務(wù)平臺建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：_______1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號：_______1.3標(biāo)的房產(chǎn)面積：_______平方米1.4標(biāo)的房產(chǎn)用途：_______二、交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______）支付至甲方指定賬戶。2.3余款人民幣_______元整（大寫：_______）應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元整（大寫：_______），累計(jì)_______日止。4.2若乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元整（大寫：_______），累計(jì)_______日止。4.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。5.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資、保險等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供相關(guān)服務(wù)；2.1.3第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資、保險等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，如實(shí)提供信息，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.2第三方對因自身原因造成的甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時，應(yīng)對甲方、乙方的信用狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易安全。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方對甲方、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償限額為人民幣_______元整（大寫：_______）；4.1.2第三方對甲方、乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。五、第三方權(quán)利5.1.1要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；5.1.2在本合同約定范圍內(nèi)，對甲方、乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.3收取甲方、乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資、保險等服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，由新第三方接替原第三方履行相關(guān)義務(wù)。7.2新第三方接替原第三方后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在本合同約定的不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十、合同解除10.1.1甲方、乙方或第三方違反本合同約定，造成對方重大損失；10.1.2第三方無法履行本合同約定的義務(wù)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。十一、合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同附件12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、登記情況頁等。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)交易評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對標(biāo)的房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。說明：用于確定交易價格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項(xiàng)。說明：用于證明雙方履行付款義務(wù)的情況。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料說明：用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式的協(xié)議，如仲裁、訴訟等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.保密協(xié)議要求：約定保密義務(wù)的協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明：用于確保交易過程中的信息不被泄露。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，支付違約金人民幣_______元整。1.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，支付違約金人民幣_______元整。2.2乙方提供的個人信息與實(shí)際情況不符，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方提供的評估報(bào)告、擔(dān)保服務(wù)等與實(shí)際情況不符，造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方