2025年度公寓租賃合同范本指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同范本指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______（如：裝修情況、家具家電情況等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______元。3.2租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由_______承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找租賃物或為乙方提供租賃咨詢服務(wù)；（2）租賃物需要由第三方進(jìn)行物業(yè)管理或維護(hù)；（3）租賃過程中，乙方需要第三方提供維修服務(wù)；（4）租賃物需要購買保險，由第三方保險機(jī)構(gòu)提供保險服務(wù)；（5）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任及權(quán)利.3第三方的責(zé)任及權(quán)利如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用；（4）第三方在提供保險服務(wù)時，應(yīng)確保保險條款的合法性和有效性；（5）第三方在提供維修服務(wù)時，應(yīng)確保維修質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在提供物業(yè)管理或維護(hù)服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供維修服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方在提供保險服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致保險責(zé)任無法履行或理賠錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；（4）在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。六、第三方介入的費用承擔(dān)（1）中介服務(wù)費用：由乙方承擔(dān)；（2）物業(yè)管理或維護(hù)費用：由甲方承擔(dān)；（3）維修服務(wù)費用：由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)；（4）保險費用：由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。七、第三方介入的合同變更（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（2）調(diào)整合同中關(guān)于服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等方面的條款；（3）約定第三方介入的期限和退出機(jī)制。八、第三方介入的爭議解決.8第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、本修正條款的生效.9本修正條款作為本合同的一部分，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。1.2房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行租賃登記。1.3房屋裝修情況說明：詳細(xì)說明房屋的裝修情況，包括裝修時間、材料、費用等。1.4家具家電清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。1.5租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。1.7乙方收入證明文件：用以證明乙方具備支付租金的能力。1.8保險合同及保險單：證明租賃物已購買相關(guān)保險。1.9甲方授權(quán)委托書：如甲方委托他人代為簽訂本合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。1.10其他與本合同相關(guān)的文件和資料。.2附件詳細(xì)要求和說明：2.1所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.2附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。2.3附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.4附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在提供中介服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在提供物業(yè)管理或維護(hù)服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供維修服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方在提供保險服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致保險責(zé)任無法履行或理賠錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：3.4示例一：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法入住