2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同提前還款協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同提前還款協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________注冊地址：____________________________法定代表人：____________________________合同編號：____________________________簽訂日期：____________________________鑒于甲方因個人或家庭原因，需要提前償還乙方提供的2025年度房產(chǎn)抵押貸款，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款基本情況1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.還款方式：按照雙方簽訂的《2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同》約定執(zhí)行。二、提前還款事宜1.甲方同意在提前還款日前，向乙方提交書面提前還款申請，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。2.甲方同意在提前還款日一次性償還全部貸款本金及相應(yīng)利息。3.提前還款日為______年______月______日。4.提前還款后，甲方不再享有《2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同》約定的任何權(quán)利。三、甲方承諾1.甲方保證提前還款申請真實、合法、有效。2.甲方保證提前還款時，貸款賬戶內(nèi)余額足以償還全部貸款本金及相應(yīng)利息。3.甲方保證在提前還款日前，按照《2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同》約定，履行還款義務(wù)。四、乙方承諾1.乙方同意按照甲方提前還款申請，辦理提前還款手續(xù)。2.乙方在收到甲方提前還款申請及相關(guān)證明材料后，及時辦理貸款提前還款手續(xù)。3.乙方在提前還款后，向甲方出具貸款提前還款證明。五、違約責任1.如甲方未按約定時間提前還款，乙方有權(quán)按照《2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同》約定，追究甲方違約責任。2.如乙方未按約定辦理提前還款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________甲方簽字（或蓋章）：____________________________乙方簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.《2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同》2.提前還款申請及相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，指在甲方提前還款過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行活動的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔民事責任。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于保障本協(xié)議的順利履行，提高貸款提前還款的效率，確保各方合法權(quán)益。2.2第三方介入的活動包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理貸款提前還款手續(xù)、監(jiān)督貸款資金支付等。三、第三方的責任3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保其行為符合甲乙雙方的利益。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔法律責任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本協(xié)議履行相關(guān)的必要信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對貸款提前還款的進程進行監(jiān)督，確保貸款資金的安全、合規(guī)使用。4.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本協(xié)議約定的行為，及時向甲乙雙方提出。五、第三方責任限額5.1第三方在本協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，承擔不超過人民幣______元的賠償責任。5.2第三方責任限額不包括因不可抗力原因造成的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方更換及替換7.1如因第三方原因需要更換或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方更換或替換后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定仍有效。八、其他8.1本協(xié)議關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2本協(xié)議關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。8.3本協(xié)議關(guān)于第三方的約定，如與本協(xié)議其他條款相抵觸，以本協(xié)議關(guān)于第三方的約定為準。8.4本協(xié)議關(guān)于第三方的約定，如與本協(xié)議附件中的約定相抵觸，以本協(xié)議附件中的約定為準。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________甲方簽字（或蓋章）：____________________________乙方簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方授權(quán)委托書3.第三方職責說明書4.第三方責任限額協(xié)議5.第三方更換或替換協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同》：詳細記錄貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款基本信息的合同文件。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、授權(quán)委托書等，證明第三方具備參與本協(xié)議履行的資格。4.第三方授權(quán)委托書：證明第三方受甲方或乙方委托，代表甲方或乙方參與本協(xié)議履行的文件。5.第三方職責說明書：詳細說明第三方在本協(xié)議履行過程中的職責和任務(wù)。6.第三方責任限額協(xié)議：明確第三方在本協(xié)議履行過程中承擔的責任限額。7.第三方更換或替換協(xié)議：約定第三方更換或替換的條件、程序和責任。8.貸款資金支付憑證：證明貸款資金已按照協(xié)議約定支付給甲方的憑證。9.提前還款證明：證明甲方已按照協(xié)議約定提前償還貸款的憑證。10.其他相關(guān)文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提前還款。（2）乙方未按約定辦理提前還款手續(xù)。（3）第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。（4）甲乙雙方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間提前還款，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。（2）乙方未按約定辦理提前還款手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）甲乙雙方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）甲方未在提前還款日前提交書面提前還款申請，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。（2）乙方在收到甲方提前還款申請后，未在約定時間內(nèi)辦理提前還款手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失人民幣______元。（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣______元。（4）甲乙雙方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失人民幣______元。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________注冊地址：____________________________法定代表人：____________________________合同編號：____________________________簽訂日期：____________________________甲方簽字（或蓋章）：____________________________乙方簽字（或蓋章