2025年個人二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年個人二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文個人二手房買賣合同甲方（出售方）：*姓名：____*身份證號碼：____*聯(lián)系地址：____*聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：*姓名：____*身份證號碼：____*聯(lián)系地址：____*聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就以下條款達(dá)成一致：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋坐落地址：____3.房屋產(chǎn)權(quán)單位：____4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____第二條房屋面積及類別1.房屋建筑面積：____平方米2.房屋使用面積：____平方米3.房屋層數(shù)：____層，位于第____層4.房屋用途：____5.房屋性質(zhì)：____第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋現(xiàn)狀交付條件：____2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備：____3.其他特殊說明：____第四條房屋交付及交接1.房屋交付日期：____2.房屋交付地點(diǎn)：____3.房屋交付方式：甲方應(yīng)將房屋交付乙方，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。4.房屋交接標(biāo)準(zhǔn)：乙方收到房屋后，須在____日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。如乙方未提出異議，則視為乙方認(rèn)可房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋價款與支付方式1.房屋總價款：____元（大寫：____）。2.房屋價款支付方式：甲乙雙方約定分____次支付該房屋款項，首付款應(yīng)支付____元。3.房屋價款支付時間：首付款應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，乙方在收到房屋的應(yīng)將剩余款項一次性支付至甲方指定賬戶。4.房屋價款的調(diào)整：雙方一致同意，在交付房屋時，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋面積存在差異，超出____平方米或____%以上，甲方將以抵減房屋總價款的方式進(jìn)行補(bǔ)償。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.房屋過戶：甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定繳納。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的違約金。第八條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：簽字：____日期：____乙方（購買方）：簽字：____日期：____2025年個人二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）二手房產(chǎn)買賣合同模板甲方（賣方）：（身份證號碼）____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：（身份證號碼）____聯(lián)系電話：____鑒于乙方愿意購買甲方合法擁有并有權(quán)處置的以下房產(chǎn)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：____，面積為：____，房屋結(jié)構(gòu)為：____。1.2房產(chǎn)權(quán)證編號：____。1.3房產(chǎn)當(dāng)前狀況：____（包括但不限于抵押、查封、租賃等狀況）。第二條交易價格與支付2.1甲方同意以現(xiàn)金形式出售房產(chǎn)給乙方。2.2乙方同意以____（幣種）支付房款。2.3支付方式如下：2.3.1簽訂本合乙方支付定金：____元。2.3.2簽約后____個工作日內(nèi)，乙方支付房款的____%：____元。2.3.3在交房日期前，乙方支付剩余房款：____元。注：定金支付后不可退還，若甲方違約，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。3.2交付時，甲方需提供以下文件和資料：3.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件；3.2.2房產(chǎn)證原件；3.2.3產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；3.2.4相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，甲方應(yīng)支付乙方已支付房款的兩倍作為違約金。4.2若乙方違約，乙方已支付的房款將作為違約金支付給甲方。第五條交付過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1交付前，乙方有權(quán)檢查房屋及設(shè)施的完好狀況，并有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出異議和要求解決。5.2乙方接房時，應(yīng)與甲方共同檢查并簽署《交房驗收單》確認(rèn)房屋狀況。5.3若接房后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條稅費(fèi)與過戶6.1乙方承擔(dān)所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于交易稅、契稅、登記費(fèi)等。6.2過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由乙方支付。第七條合同解除與終止7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。7.2若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項。7.3除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除合同。第八條附加條款8.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（賣方）：