2025年度國際酒店管理集團租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際酒店管理集團租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于：乙方有意租賃上述酒店設(shè)施，用于經(jīng)營國際酒店業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________________的酒店設(shè)施出租給乙方使用，租賃物包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等。1.2本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第三條使用范圍及義務(wù)3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保酒店的安全、衛(wèi)生，定期對酒店進行維護、保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常使用。3.3乙方不得在酒店內(nèi)進行違法活動，不得損害酒店名譽。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃物實際租金的____%。4.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、顧問方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方履行本合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、擔保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第三條第三方責任3.1第三方在本合同中的責任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且其責任不得超出本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方在履行其職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外進行任何行為。6.2第三方在履行職責時，應(yīng)明確區(qū)分其個人責任與甲方、乙方的責任，不得將個人責任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方變更和解除7.1任何一方要求變更或解除第三方在本合同中的職責，應(yīng)提前____天書面通知對方和第三方。7.2第三方在收到變更或解除通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)職責的履行，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方違約責任9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2第三方違約責任包括但不限于賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。第十條第三方爭議解決10.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)的條款，同樣適用于第三方。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同解釋13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同如有歧義，以中文文本為準。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。2.《租賃物使用指南》：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)要求、安全注意事項等。3.《租金支付明細表》：記錄每月租金的支付時間、金額、支付方式等信息。4.《酒店運營管理規(guī)則》：包括酒店的管理制度、員工手冊、客戶服務(wù)標準等。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。6.《保密協(xié)議》：約定雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.《爭議解決協(xié)議》：約定雙方解決爭議的方式和程序。8.《租賃期滿交接清單》：記錄租賃期滿時租賃物的狀況，包括完好程度、損壞情況等。9.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____天，視為違約。示例說明：若乙方未能在每月____日前支付租金，超過____天，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將酒店的部分客房改為辦公用途，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：乙方造成租賃物損壞。責任認定標準：乙方在使用過程中，因故意或過失造成租賃物損壞，視為違約。示例說明：若乙方在酒店內(nèi)進行裝修時，不慎導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，則視為違約，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責任認定標準：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方在履行服務(wù)過程中，泄露了乙方的客戶信息，則視為違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方未按合同約定提供租賃物或提供