2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同甲方（委托方）：乙方（代理方）：鑒于：一、甲方擁有一處位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方希望乙方提供房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)。二、乙方同意接受甲方委托，提供房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)。三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)（1）市場(chǎng)調(diào)研、分析、報(bào)告；（2）制定營銷方案，包括宣傳推廣、定價(jià)策略等；（3）組織策劃各類營銷活動(dòng)，包括開盤、團(tuán)購、展銷會(huì)等；（4）與相關(guān)政府部門、媒體、客戶等保持良好溝通；（5）其他與營銷相關(guān)的事宜。2.乙方在代理過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用、合法合規(guī)的原則，不得損害甲方權(quán)益。二、代理期限1.本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.如甲方項(xiàng)目尚未達(dá)到約定交付時(shí)間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長代理期限。三、代理費(fèi)用（1）乙方在代理過程中，每月向甲方提交一份費(fèi)用報(bào)銷清單，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）代理費(fèi)用總額為____元，分____期支付。2.乙方完成本合同約定的代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照約定的代理費(fèi)用支付方式支付剩余費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料、圖紙等；（2）配合乙方完成市場(chǎng)調(diào)研、分析等工作；（3）按約定支付代理費(fèi)用；（4）在乙方代理期間，未經(jīng)乙方同意，不得委托其他代理機(jī)構(gòu)；（5）其他應(yīng)盡義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成代理事項(xiàng)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）定期向甲方報(bào)告代理工作進(jìn)展；（4）按照約定收取代理費(fèi)用；（5）其他應(yīng)盡義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在房地產(chǎn)營銷代理過程中提供咨詢、服務(wù)、協(xié)助或其他形式的參與的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（2）廣告公司；（3）廣告發(fā)布平臺(tái)；（4）公關(guān)公司；（5）法律顧問；（6）其他與房地產(chǎn)營銷代理相關(guān)的第三方。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方同意。2.第三方介入應(yīng)在本合同約定的代理期限內(nèi)進(jìn)行。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）不影響甲乙雙方的權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額（1）遵守甲乙雙方的要求和約定；（2）確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因其服務(wù)直接導(dǎo)致的甲方或乙方損失，責(zé)任限額為____元；（2）第三方因其服務(wù)間接導(dǎo)致的甲方或乙方損失，責(zé)任限額為____元。3.如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照約定獲得報(bào)酬；（2）在甲方或乙方的監(jiān)督下開展工作；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)及本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作；（4）對(duì)因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。（1）不得損害甲方或乙方的權(quán)益；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用甲乙雙方的資源謀取私利。六、第三方變更1.如第三方在代理過程中發(fā)生變更，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（1）第三方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（2）第三方更換服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方更換服務(wù)方式。3.第三方變更后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他1.本合同附件中包含第三方參與的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格、銷售政策等詳細(xì)信息。說明：本附件為乙方開展市場(chǎng)調(diào)研和制定營銷方案的基礎(chǔ)資料。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析、營銷策略建議等。說明：本附件為乙方制定營銷方案的重要依據(jù)。3.附件三：營銷方案詳細(xì)要求：包括宣傳推廣計(jì)劃、定價(jià)策略、銷售策略、活動(dòng)策劃等。說明：本附件為乙方實(shí)施營銷代理工作的指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入本合同約定代理事項(xiàng)的依據(jù)。5.附件五：費(fèi)用報(bào)銷清單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件為乙方申請(qǐng)費(fèi)用報(bào)銷的依據(jù)。6.附件六：代理工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：本附件為乙方向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未經(jīng)乙方同意，委托其他代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意，擅自變更第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成代理事項(xiàng)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月____日前支