2025年度房地產營銷代理合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產營銷代理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產營銷代理合同甲方（委托方）：乙方（代理方）：鑒于：一、甲方擁有一處位于__________的房地產項目，甲方希望乙方提供房地產營銷代理服務。二、乙方同意接受甲方委托，提供房地產營銷代理服務。三、雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、代理事項（1）市場調研、分析、報告；（2）制定營銷方案，包括宣傳推廣、定價策略等；（3）組織策劃各類營銷活動，包括開盤、團購、展銷會等；（4）與相關政府部門、媒體、客戶等保持良好溝通；（5）其他與營銷相關的事宜。2.乙方在代理過程中應遵循誠實信用、合法合規(guī)的原則，不得損害甲方權益。二、代理期限1.本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.如甲方項目尚未達到約定交付時間，經雙方協商一致，可適當延長代理期限。三、代理費用（1）乙方在代理過程中，每月向甲方提交一份費用報銷清單，經甲方審核無誤后，甲方在收到清單后的十個工作日內支付相應費用；（2）代理費用總額為____元，分____期支付。2.乙方完成本合同約定的代理事項后，甲方應按照約定的代理費用支付方式支付剩余費用。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）向乙方提供本項目的相關資料、圖紙等；（2）配合乙方完成市場調研、分析等工作；（3）按約定支付代理費用；（4）在乙方代理期間，未經乙方同意，不得委托其他代理機構；（5）其他應盡義務。2.乙方權利與義務：（1）按照約定的時間、質量完成代理事項；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）定期向甲方報告代理工作進展；（4）按照約定收取代理費用；（5）其他應盡義務。五、違約責任1.如甲方違反本合同約定，未按時支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金。2.如乙方違反本合同約定，未按約定時間、質量完成代理事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在房地產營銷代理過程中提供咨詢、服務、協助或其他形式的參與的個人或機構。（1）市場調研機構；（2）廣告公司；（3）廣告發(fā)布平臺；（4）公關公司；（5）法律顧問；（6）其他與房地產營銷代理相關的第三方。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本合同時，可邀請第三方介入，但需征得對方同意。2.第三方介入應在本合同約定的代理期限內進行。（1）具備相應的資質和條件；（2）不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）不影響甲乙雙方的權益。三、第三方責任限額（1）遵守甲乙雙方的要求和約定；（2）確保其提供的服務符合行業(yè)標準；（3）對因其服務造成的損失承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）第三方因其服務直接導致的甲方或乙方損失，責任限額為____元；（2）第三方因其服務間接導致的甲方或乙方損失，責任限額為____元。3.如第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）按照約定獲得報酬；（2）在甲方或乙方的監(jiān)督下開展工作；（3）有權要求甲方或乙方提供必要的協助。2.第三方義務：（1）遵守法律法規(guī)及本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、質量完成工作；（4）對因其服務造成的損失承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同及相關協議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。（1）不得損害甲方或乙方的權益；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用甲乙雙方的資源謀取私利。六、第三方變更1.如第三方在代理過程中發(fā)生變更，甲方或乙方應及時通知對方。（1）第三方更換項目負責人；（2）第三方更換服務內容；（3）第三方更換服務方式。3.第三方變更后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。七、其他1.本合同附件中包含第三方參與的相關協議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目資料清單詳細要求：包括項目位置、面積、結構、配套設施、價格、銷售政策等詳細信息。說明：本附件為乙方開展市場調研和制定營銷方案的基礎資料。2.附件二：市場調研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析、營銷策略建議等。說明：本附件為乙方制定營銷方案的重要依據。3.附件三：營銷方案詳細要求：包括宣傳推廣計劃、定價策略、銷售策略、活動策劃等。說明：本附件為乙方實施營銷代理工作的指導文件。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入本合同約定代理事項的依據。5.附件五：費用報銷清單詳細要求：包括費用項目、金額、支付時間等。說明：本附件為乙方申請費用報銷的依據。6.附件六：代理工作進展報告詳細要求：包括工作內容、完成情況、存在問題、下一步計劃等。說明：本附件為乙方向甲方匯報工作進展的依據。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁費用等。說明：本附件為雙方解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金；未經乙方同意，委托其他代理機構，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約：未按約定時間、質量完成代理事項，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費用；未經甲方同意，擅自變更第三方，應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：（1）甲方責任認定：甲方提供的資料不真實、不準確，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任；甲方未按時支付代理費用，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方責任認定：乙方未按約定時間、質量完成代理事項，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應在每月____日前支