2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同變更協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同變更協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同變更協(xié)議甲方（貸款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________一、貸款金額變更1.原合同約定的貸款金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的貸款金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、貸款期限變更1.原合同約定的貸款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的貸款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、還款方式變更1.原合同約定的還款方式為：______。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的還款方式為：______。四、抵押物變更1.原合同約定的抵押物為：位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：______。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的抵押物為：位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：______。五、其他約定1.甲方同意將原合同中約定的違約責(zé)任調(diào)整為：______。2.乙方同意將原合同中約定的還款期限調(diào)整為：______。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協(xié)議有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附則一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。三、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本協(xié)議自簽訂之日起，原合同自動(dòng)失效。第三部分：附件1.原合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與本合同履行的第三方。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假資料而給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下所有甲方、乙方因第三方行為而產(chǎn)生的全部損失。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如甲方或乙方因第三方行為遭受損失，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償。五、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)。3.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.如因特殊原因，需要更換第三方，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和條件，并按照本合同的約定履行其職責(zé)。七、本合同附件1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他與本合同相關(guān)的文件八、其他1.本合同項(xiàng)下涉及第三方責(zé)任的條款，不影響甲方、乙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的履行。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一、第三方介入時(shí)的額外條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。3.第三方介入的行為，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、第三方介入時(shí)的說明1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的行為，僅限于本合同的約定范圍內(nèi)。3.第三方介入的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的行為，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的行為，不得影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同：指甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《______房產(chǎn)抵押貸款合同》。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：指甲方提供的房產(chǎn)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：指第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)抵押物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。4.抵押物清單：指甲方提供的抵押物清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。5.第三方資質(zhì)證明文件：指第三方在履行本合同時(shí)，提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：指甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.收入證明文件：指甲乙雙方提供的收入證明文件的復(fù)印件，如工資單、稅務(wù)證明等。9.借款用途證明文件：指甲乙雙方提供的借款用途證明文件的復(fù)印件，如購(gòu)房合同、裝修合同等。10.還款計(jì)劃：指甲乙雙方制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。11.違約金支付憑證：指因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息。提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。未按約定使用貸款資金。擅自處置抵押物。（2）乙方違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。擅自處置抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)償還貸款本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息。提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按約定使用貸款資金的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擅自處置抵押物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)發(fā)放貸款的，乙方應(yīng)支付逾期貸款利息。提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擅自處置抵押物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息。甲方提供虛假資料，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約示例：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，逾