2025年度智能辦公空間租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能辦公空間租賃經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能辦公空間租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于____________________的智能辦公空間，具體面積及房間數(shù)為：____________________。1.2本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金人民幣____________________元支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、租賃物的維修及損壞責(zé)任4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因正常使用發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，但乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、租賃物的退租及違約責(zé)任5.1乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。5.2乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付一個(gè)月的違約金。5.3甲方違約，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的違約金。5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。二、第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的使用和運(yùn)營；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，超過該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和管理；（2）要求甲方和乙方提供相關(guān)信息和協(xié)助；（3）在必要時(shí)，代表甲方或乙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商和談判。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對甲方和乙方提供的信息和資料予以保密；（3）在介入過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇由甲方和乙方共同協(xié)商確定。5.2任何一方認(rèn)為第三方不符合要求或無法履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。5.3第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。六、第三方的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2第三方的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同的修改與補(bǔ)充8.1本合同在第三方介入后，如需修改或補(bǔ)充，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。8.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入后仍然適用，除非有明確規(guī)定。9.2本合同在第三方介入后，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等信息。說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、更換部件等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物所包含的附屬設(shè)施。8.甲方和乙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字、日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的修改或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供租賃物或服務(wù)金額的10%計(jì)算。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租