2025年度工程款抵房款更名協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵房款更名協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：第一條工程款抵房款1.1甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定的工程款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第二條抵房更名2.1甲方同意將上述抵房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述抵房的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在收到上述抵房的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的抵房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述抵房的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件退還給乙方。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將抵房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬號(hào)：____戶名：____第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵房所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方與乙方協(xié)商一致，或者根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同履行活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：包括但不限于銀行、保險(xiǎn)公司等。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：包括但不限于政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）其他第三方：其他第三方在介入本合同履行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的中介、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，可根據(jù)不可抗力原則，部分或全部免除責(zé)任。4.2第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。（2）第三方與行業(yè)協(xié)會(huì)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守行業(yè)協(xié)會(huì)的自律規(guī)則。（3）第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入程序5.1甲方與乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入本合同履行活動(dòng)的，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2甲方與乙方在書面通知對(duì)方后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入本合同履行活動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方與乙方通報(bào)相關(guān)情況。六、本部分修正的生效6.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本部分修正對(duì)本合同原條款有補(bǔ)充或變更的，以本部分修正為準(zhǔn)。6.3本部分修正與原合同條款有沖突的，以本部分修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度工程款抵房款更名協(xié)議》正本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方與乙方簽訂的《____工程項(xiàng)目合同》正本及復(fù)印件7.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件8.乙方支付抵房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.甲方與第三方簽訂的《中介服務(wù)協(xié)議》或《擔(dān)保協(xié)議》等10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度工程款抵房款更名協(xié)議》正本：用于證明雙方簽訂本合同的文件，需加蓋甲乙雙方公章。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方合法成立和有效存續(xù)。4.甲方與乙方簽訂的《____工程項(xiàng)目合同》正本及復(fù)印件：用于證明甲乙雙方之間存在合同關(guān)系。5.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)抵房擁有所有權(quán)。6.乙方支付抵房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證：用于證明乙方已按照合同約定支付抵房款。7.甲方與第三方簽訂的《中介服務(wù)協(xié)議》或《擔(dān)保協(xié)議》等：用于證明第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款。（2）甲方未按合同約定辦理抵房過戶手續(xù)。（3）乙方未按合同約定支付抵房款。（4）第三方未按合同約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的____%計(jì)算。（2）甲方未按合同約定辦理抵房過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定支付抵房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付抵房款總額的____%計(jì)算。（4）第三方未按合同約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按合同約定支付工程款人民幣100萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。（2）若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵房過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣5萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付賠