2025年度全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.2目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_______。二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負責(zé)為目標(biāo)房產(chǎn)尋找合適的受讓方，并促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在受讓方提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于：房產(chǎn)位置、面積、戶型、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在受讓方進行洽談，協(xié)助雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、費用及支付方式3.1乙方提供居間服務(wù)所收取的居間服務(wù)費為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2居間服務(wù)費在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后一次性支付。3.3居間服務(wù)費支付方式：甲方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后仍有效。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、財務(wù)顧問、稅務(wù)顧問、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在介入本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的意見；（2）對目標(biāo)房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、交易背景、市場價值等；（3）協(xié)助甲方和乙方進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談和協(xié)議起草；（4）協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）在必要時，提供法律援助或?qū)I(yè)意見。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）要求甲方和乙方按照約定支付咨詢費用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)拒絕不合理的請求。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供咨詢服務(wù)、盡職調(diào)查等行為產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。5.2第三方在介入本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方不得接受任何可能影響其獨立、客觀、公正履行職責(zé)的報酬或利益。六、第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利由新的第三方繼承。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同》正本及副本2.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門的公章。3.目標(biāo)房產(chǎn)測繪報告要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。4.目標(biāo)房產(chǎn)交易背景資料要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的交易背景資料，包括歷史交易記錄、交易雙方信息等。5.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后，甲方和乙方應(yīng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費。乙方未按約定提供居間服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過責(zé)任限額。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗