2025年度公積金房屋買賣合同售后服務保障協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金房屋買賣合同售后服務保障協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公積金房屋買賣合同售后服務保障協議甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________一、標的房屋基本情況1.1標的房屋坐落：_________1.2標的房屋面積：_________平方米1.3標的房屋產權證號：_________1.4標的房屋用途：_________二、售后服務內容2.1甲方保證標的房屋在交付時符合國家有關法律法規(guī)和建設標準的要求，并確保標的房屋的規(guī)劃設計、建筑質量和使用功能符合合同約定。（1）標的房屋在交付后一年內出現質量問題，甲方負責免費維修，確保房屋正常使用。（2）標的房屋在交付后五年內，如因甲方原因導致房屋主體結構出現安全隱患，甲方應負責修復，確保房屋安全。（3）標的房屋在交付后五年內，如因甲方原因導致房屋配套設施損壞，甲方應負責維修或更換，確保配套設施正常使用。2.3甲方在提供售后服務時，應保證維修材料的質量和施工質量，確保維修效果達到合同約定的標準。三、售后服務期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至標的房屋交付之日止。3.2甲方應按照本協議約定，在標的房屋交付后一年內提供售后服務，五年內提供保修服務。四、售后服務責任4.1甲方在提供售后服務時，應按照本協議約定的時間、質量和標準進行，確保標的房屋的正常使用。4.2乙方在發(fā)現標的房屋存在質量問題或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。4.3甲方在提供售后服務時，如因維修材料、施工等原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、審計機構等。6.2第三方介入的情形6.2.1中介機構介入（1）在標的房屋買賣過程中，甲乙雙方可約定由中介機構提供中介服務。（2）中介機構應具備相應的資質，并在合同中明確其服務內容和收費標準。6.2.2其他第三方介入（1）在標的房屋售后服務過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，甲乙雙方可另行簽訂服務協議。（2）第三方介入應經甲乙雙方同意，并明確其服務內容和收費標準。6.3第三方責任限額6.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3.2責任限額（1）中介機構的責任限額：中介機構在提供中介服務過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其責任限額不超過中介服務費用的_____%。（2）其他第三方責任限額：其他第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其責任限額由雙方在服務協議中約定。6.4第三方與其他各方的劃分說明6.4.1責任劃分（1）甲方對標的房屋的質量、權屬、使用功能等承擔主要責任。（2）乙方對標的房屋的合理使用、維護保養(yǎng)等承擔主要責任。（3）第三方在提供中介服務或專業(yè)服務過程中，應盡到相應的注意義務，對因故意或重大過失造成的損失承擔相應責任。6.4.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方按照約定提供中介服務或專業(yè)服務。（2）乙方有權要求第三方按照約定履行其職責，并有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。（3）第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方履行相應的義務。6.5第三方介入后的售后服務6.5.1甲方在第三方介入后，應繼續(xù)履行本協議約定的售后服務義務。6.5.2第三方在提供售后服務過程中，應與甲方保持溝通，確保售后服務質量。6.6第三方變更及退出6.6.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在第三方介入期間，如需更換第三方，應經雙方同意。6.6.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應協商解決后續(xù)事宜。（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協議約定的售后服務義務。6.7本協議的生效、修改和終止6.7.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.7.2本協議的修改需經甲乙雙方及第三方同意，并簽訂補充協議。6.7.3本協議的終止需經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂終止協議。6.8其他6.8.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。6.8.2本協議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋產權證復印件要求：提供清晰的標的房屋產權證復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明標的房屋的權屬情況。2.附件二：標的房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的標的房屋測繪報告。說明：用于確定標的房屋的面積、結構等信息。3.附件三：標的房屋質量檢測報告要求：提供由具有資質的檢測機構出具的標的房屋質量檢測報告。說明：用于證明標的房屋的質量符合國家相關標準。4.附件四：中介機構資質證明要求：提供中介機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：用于證明中介機構具備提供中介服務的資格。5.附件五：第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、收費標準等。說明：用于明確第三方在提供專業(yè)服務過程中的權利和義務。6.附件六：維修記錄要求：提供標的房屋維修過程中的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明甲方已履行售后服務義務。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供雙方在解決爭議過程中產生的相關文件，如協商記錄、調解書等。說明：用于證明雙方已盡力解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋；（2）甲方提供的標的房屋存在質量問題，未在規(guī)定時間內修復；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務質量不符合要求；（4）乙方未按約定支付購房款或維修費用；（5）任何一方違反本協議約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的標的房屋存在質量問題，每修復一次，甲方應承擔維修費用及_____%的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務質量不符合要求，每發(fā)生一次，第三方應承擔_____%的違約金；（4）乙方未按約定支付購房款或維修費用，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金；（5）任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋，延遲三天，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的標的房屋存在質量問題，維修費用為_____%，甲方應承擔維修費用及_____%的違約金；