2025年度倉儲物流基地集體土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流基地集體土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用。2.乙方有使用倉儲物流基地的意向，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于_________________的集體土地使用權(quán)，包括土地上的倉儲物流設(shè)施及附屬設(shè)施。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________銀行賬號：____________________三、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并承擔租賃物的保管責任。2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。2.乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞應及時修復。3.甲方對租賃物的維修、保養(yǎng)不承擔責任。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式讓渡給第三方。2.如乙方在租賃期限內(nèi)需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關(guān)系的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何形式提供服務的第三方。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息的搜集、發(fā)布、溝通等服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的租金支付義務。4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢服務。5.監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對租賃關(guān)系進行監(jiān)管。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于提供信息服務的范圍內(nèi)，不對租賃關(guān)系的履行承擔直接責任。中介方在提供信息服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為中介方實際收取的中介服務費用。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限于擔保乙方履行租金支付義務。如乙方未按約定支付租金，擔保方應在擔保范圍內(nèi)向甲方支付相應款項。擔保方責任限額為擔保合同約定的擔保金額。3.評估方：評估方在本合同中的責任限于提供租賃物價值評估服務。評估方在提供評估服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為評估服務費用。4.咨詢方：咨詢方在本合同中的責任限于提供咨詢服務。咨詢方在提供咨詢服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為咨詢服務費用。5.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的責任限于依法履行監(jiān)管職責。監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。四、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同前，可委托中介方提供相關(guān)服務。中介方應在甲乙雙方達成一致意見后，協(xié)助雙方簽訂本合同。2.擔保方：甲乙雙方在簽訂本合同前，可委托擔保方提供擔保服務。擔保方應在甲乙雙方達成一致意見后，與甲方簽訂擔保合同。3.評估方：甲乙雙方在簽訂本合同前，可委托評估方提供評估服務。評估方應在甲乙雙方達成一致意見后，出具評估報告。4.咨詢方：甲乙雙方在簽訂本合同前，可委托咨詢方提供咨詢服務。咨詢方應在甲乙雙方達成一致意見后，出具咨詢意見。5.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的介入，應按照法律法規(guī)規(guī)定進行。五、第三方與其他各方的責任劃分1.中介方：中介方在提供信息服務過程中，僅對信息真實性負責，不對甲乙雙方租賃關(guān)系的履行承擔直接責任。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限于擔保乙方履行租金支付義務，不對租賃關(guān)系的其他方面承擔責任。3.評估方：評估方在提供評估服務過程中，僅對評估報告的真實性負責，不對甲乙雙方租賃關(guān)系的履行承擔直接責任。4.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務過程中，僅對咨詢意見的真實性負責，不對甲乙雙方租賃關(guān)系的履行承擔直接責任。5.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的介入，應按照法律法規(guī)規(guī)定進行，不對甲乙雙方租賃關(guān)系的履行承擔直接責任。六、第三方介入后的合同修改1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行修改，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。2.修改后的合同應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。七、其他約定1.本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供甲方土地使用權(quán)的有效證明文件復印件，確保土地權(quán)屬清晰。2.土地使用權(quán)出租批準文件要求：提供甲方出租土地所必需的批準文件，證明出租行為的合法性。3.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，明確租賃土地的位置、用途和周邊環(huán)境。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細描述及照片，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)記錄，證明租賃物的良好狀態(tài)。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，證明租金已按約定支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同附件修改記錄要求：如有合同附件的修改，提供修改記錄，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物。責任認定：甲方應承擔違約責任，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行租賃物維修保養(yǎng)。責任認定：乙方應承擔違約責任，修復租賃物或賠償損失。5.甲方違約行為及責任認定違約行為：違反本合同約定，導致乙