2025年度合租房租賃與社區(qū)鄰里互助服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與社區(qū)鄰里互助服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋出租給乙方居住使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方提供社區(qū)鄰里互助服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋裝修情況為_(kāi)______。1.3租賃房屋的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃房屋的租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.5租賃房屋的押金為_(kāi)______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付。1.6租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、社區(qū)鄰里互助服務(wù)（1）協(xié)助乙方辦理租賃房屋所在社區(qū)的入住手續(xù)；（2）協(xié)助乙方解決租賃房屋所在社區(qū)的鄰里糾紛；（3）協(xié)助乙方解決租賃房屋所在社區(qū)的公共設(shè)施維修問(wèn)題；（4）協(xié)助乙方了解租賃房屋所在社區(qū)的社區(qū)活動(dòng)信息。2.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得損害社區(qū)其他居民的合法權(quán)益。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方未按約定提供社區(qū)鄰里互助服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方違反租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，損害社區(qū)其他居民合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的簽訂、履行、管理或爭(zhēng)議解決提供服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、解釋和履行；（2）提供租賃房屋的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)；（3）協(xié)助解決租賃房屋所在社區(qū)的鄰里糾紛；（4）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。六、第三方的義務(wù)（1）確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（4）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方變更及退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、合同解除8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。8.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同終止9.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的相關(guān)資料和文件歸檔保存。十、其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)在租賃合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期等信息。4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.房屋租賃合同附件五：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已繳納水電費(fèi)。說(shuō)明：乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納水電費(fèi)，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.房屋租賃合同附件六：社區(qū)鄰里互助服務(wù)協(xié)議要求：提供社區(qū)鄰里互助服務(wù)協(xié)議，明確甲乙雙方在社區(qū)鄰里互助服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：社區(qū)鄰里互助服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定雙方在社區(qū)鄰里互助服務(wù)方面的具體內(nèi)容和要求。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未約定或約定不明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，損害社區(qū)其他居民合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給他人造成的損失。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，被社區(qū)其他居民投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例：第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方