二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保別墅貸款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保別墅貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利率及計(jì)息方式1.4還款方式2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.抵押合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同雙方簽字蓋章4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款使用范圍5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.貸款逾期及違約處理6.1逾期定義6.2違約責(zé)任6.3逾期利息及罰息7.抵押房產(chǎn)保全7.1房產(chǎn)保全措施7.2房產(chǎn)保全責(zé)任7.3房產(chǎn)保全期限8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.信息披露與保密9.1信息披露義務(wù)9.2保密條款9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3利率及計(jì)息方式：年利率為_(kāi)___%，采用按月計(jì)息、按月還款的方式。1.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，每月還款日為_(kāi)___日。第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房產(chǎn)面積：____平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：借款人享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：經(jīng)____房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)___元。第三條抵押合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。3.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。第四條貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間：貸款方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至借款方指定的賬戶。4.2貸款發(fā)放方式：貸款方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。4.3貸款使用范圍：借款方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買抵押房產(chǎn)，不得用于其他用途。第五條抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)定：借款方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，作為償還貸款的擔(dān)保。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：若借款方未按合同約定償還貸款本息，貸款方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：貸款方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)拍賣或變賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息。第六條貸款逾期及違約處理6.1逾期定義：借款方未在約定的還款日償還貸款本息的，構(gòu)成貸款逾期。6.2違約責(zé)任：借款方逾期償還貸款的，應(yīng)向貸款方支付____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3逾期利息及罰息：逾期利息按日計(jì)收，罰息按逾期本金每日____%計(jì)收。第七條抵押房產(chǎn)保全7.1房產(chǎn)保全措施：借款方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全，不得擅自出售、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)保全責(zé)任：若抵押房產(chǎn)因借款方原因遭受損失，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3房產(chǎn)保全期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第八條保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：借款方應(yīng)購(gòu)買抵押房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元，不低于抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，貸款方有權(quán)要求借款方提供保險(xiǎn)單。第九條信息披露與保密9.1信息披露義務(wù)：借款方應(yīng)按照貸款方的合理要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地披露與貸款及抵押房產(chǎn)相關(guān)的信息。9.2保密條款：借款方和貸款方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，適用中國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一、十二條合同變更與解除11.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。1.借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3解除程序：一方解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)抵押房產(chǎn)的安全。第十二條合同終止1.貸款本息全部清償；2.本合同約定的終止條件成就；3.合同雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2終止程序：合同終止后，借款方應(yīng)立即歸還貸款本息，貸款方應(yīng)解除抵押權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押房產(chǎn)的處置、保險(xiǎn)費(fèi)用的結(jié)算等。第十四、十五條法律適用與爭(zhēng)議管轄14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.2通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3附件清單：本合同附件如下：1.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；2.保險(xiǎn)單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除借款方、貸款方以外的，為貸款方或借款方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)經(jīng)借款方和貸款方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.獲得借款方和貸款方的必要信息；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)借款方和貸款方提供的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致借款方或貸款方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。第五條第三方協(xié)議或合同簽訂5.1第三方介入時(shí)，借款方和貸款方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和方式；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和期限；4.第三方的保密義務(wù)；5.爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由借款方或貸款方支付，具體支付方式和期限在第三方協(xié)議或合同中約定。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)借款方和貸款方協(xié)商一致。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)借款方和貸款方同意，不得向任何第三方泄露其提供的任何信息。第八條第三方變更或解除8.1第三方在提供服務(wù)的期限內(nèi)，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知借款方和貸款方，并取得雙方同意。8.2第三方變更或解除服務(wù)，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與借款方、貸款方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議或合同約定。9.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)移給第三方。第十條第三方服務(wù)的質(zhì)量要求10.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。10.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一條第三方服務(wù)的效果責(zé)任11.1第三方提供的服務(wù)未能達(dá)到合同約定效果，導(dǎo)致借款方或貸款方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2賠償金額應(yīng)參照第三方責(zé)任限額確定。第十二條第三方服務(wù)的監(jiān)督與檢查12.1借款方和貸款方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.2第三方應(yīng)積極配合借款方和貸款方的監(jiān)督和檢查工作。第十三條第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決13.1第三方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方服務(wù)的終止1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；2.第三方違約；3.借款方或貸款方解除合同；4.第三方自行終止服務(wù)。14.2第三方服務(wù)終止后，借款方和貸款方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)、評(píng)估價(jià)值等信息，并附有評(píng)估人員的簽字和評(píng)估機(jī)構(gòu)的蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為抵押房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，對(duì)貸款金額的確定具有重要意義。2.保險(xiǎn)單要求：由具有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具，保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，并附有保險(xiǎn)公司的蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)的憑證，對(duì)保障抵押房產(chǎn)安全、防止意外損失具有重要作用。3.第三方協(xié)議或合同要求：第三方協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、方式、費(fèi)用、保密義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，并附有第三方、借款方和貸款方的簽字和蓋章。說(shuō)明：第三方協(xié)議或合同是明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的重要文件，對(duì)保證合同履行具有重要作用。4.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并附有借款方和貸款方的簽字和蓋章。說(shuō)明：貸款合同是借款方和貸款方之間借貸關(guān)系的法律依據(jù)，對(duì)雙方履行合同義務(wù)具有約束力。5.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)明確抵押房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)、抵押權(quán)設(shè)定等內(nèi)容，并附有借款方和貸款方的簽字和蓋章。說(shuō)明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)定的法律依據(jù)，對(duì)保障貸款方權(quán)益具有重要作用。6.信息披露聲明要求：借款方應(yīng)向貸款方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，并簽署信息披露聲明。說(shuō)明：信息披露聲明是借款方履行信息披露義務(wù)的憑證，對(duì)保證貸款方權(quán)益具有重要作用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容，并附有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)，對(duì)保障合同各方權(quán)益具有重要作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定的還款日償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)支付____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款方逾期償還貸款，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收。2.違約行為：借款方未按合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還貸款方已發(fā)放的貸款本金。示例：若借款方將貸款用于非合同約定的用途，貸款方有權(quán)要求借款方退還貸款本金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給借款方或貸款方造成的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致貸款方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：借款方未按合同約定保證抵押房產(chǎn)的安全。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因抵押房產(chǎn)損失給貸款方造成的損失。示例：若抵押房產(chǎn)因借款方原因遭受損失，借款方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：借款方未按合同約定披露信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因信息披露不實(shí)給貸款方造成的損失。示例：若借款方未披露真實(shí)財(cái)務(wù)狀況，導(dǎo)致貸款方損失，借款方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保別墅貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3被擔(dān)保人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物基本信息3.1抵押物地址3.2抵押物類型3.3抵押物面積3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物權(quán)利狀況4.1抵押物所有權(quán)4.2抵押物他項(xiàng)權(quán)利4.3抵押物限制條件5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置費(fèi)用6.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.抵押人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.2抵押人義務(wù)8.被擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)8.1被擔(dān)保人權(quán)利8.2被擔(dān)保人義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物所有權(quán)證明12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人地址：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________1.2抵押人抵押人名稱：________抵押人地址：________抵押人法定代表人：________抵押人聯(lián)系電話：________1.3被擔(dān)保人被擔(dān)保人名稱：________被擔(dān)保人地址：________被擔(dān)保人法定代表人：________被擔(dān)保人聯(lián)系電話：________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3貸款利率：年利率________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款方式3.抵押物基本信息3.1抵押物地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)3.2抵押物類型：別墅3.3抵押物面積：________平方米3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整4.抵押物權(quán)利狀況4.1抵押物所有權(quán)：抵押人擁有抵押物的所有權(quán)4.2抵押物他項(xiàng)權(quán)利：抵押物不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)等4.3抵押物限制條件：抵押物不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制條件，可以依法進(jìn)行處置5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：在抵押人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物5.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣或轉(zhuǎn)讓5.3抵押物處置費(fèi)用：抵押物處置產(chǎn)生的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)6.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利：（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約的情況下，依法處置抵押物；（3）抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押物處置所得的款項(xiàng)；（4）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)因抵押物處置產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2抵押權(quán)人義務(wù)：（1）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意損害抵押物的價(jià)值；（2）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供抵押物評(píng)估報(bào)告等；（3）抵押權(quán)人應(yīng)按照法律規(guī)定，依法處置抵押物。7.抵押人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押人權(quán)利：（1）抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）抵押人在貸款期限內(nèi)有權(quán)按照合同約定使用抵押物；7.2抵押人義務(wù)：（1）抵押人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息；（2）抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途；（3）抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物評(píng)估、登記等手續(xù)；（4）抵押人在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不得設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。8.被擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)8.1被擔(dān)保人權(quán)利（1）被擔(dān)保人有權(quán)要求貸款資金按約定用途使用；（2）被擔(dān)保人在貸款期限內(nèi)有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況；8.2被擔(dān)保人義務(wù)（1）被擔(dān)保人應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本金及利息；（2）被擔(dān)保人應(yīng)保證貸款資金的使用符合法律法規(guī)和合同約定；（3）被擔(dān)保人應(yīng)配合抵押權(quán)人和抵押人對(duì)抵押物的管理和處置。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）抵押人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；（2）抵押人擅自改變抵押物用途或未妥善保管抵押物；（3）抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利；（4）被擔(dān)保人未按約定使用貸款資金或未保證貸款資金的使用合法合規(guī)；（5）抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押物義務(wù)或未依法處置抵押物。9.2違約責(zé)任（1）抵押人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的________%計(jì)算；（2）抵押人違約導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）被擔(dān)保人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的________%計(jì)算；（4）抵押權(quán)人違約的，應(yīng)向抵押人或被擔(dān)保人支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求；（2）協(xié)商期限屆滿后，如仍未達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）抵押物被依法處置，抵押權(quán)人收回全部貸款本息；（3）本合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1抵押物所有權(quán)證明12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。13.2合同解除條件（1）貸款合同約定的合同解除條件成就；（2）抵押權(quán)人依法解除抵押合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于________年________月________日在________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同目的而可能涉及的任何其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行過(guò)程中的具體事務(wù)處理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理抵押物登記、過(guò)戶等手續(xù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失，且該損失應(yīng)限于其接受委托時(shí)雙方約定的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同或協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)合同或協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)專業(yè)判斷，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。19.3第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為協(xié)助履行合同關(guān)系，抵押權(quán)人為合同一方，第三方為合同另一方的協(xié)助方。19.4第三方與被擔(dān)保人的劃分第三方與被擔(dān)保人的關(guān)系為協(xié)助履行合同關(guān)系，被擔(dān)保人為合同一方，第三方為合同另一方的協(xié)助方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)協(xié)商解決。20.3第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的約定，向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第三方如需參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意。22.第三方介入后的合同變更及解除22.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，?jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。22.2第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)合同或協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件，證明抵押物為抵押人合法所有。說(shuō)明：抵押物所有權(quán)證明是抵押權(quán)人