2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目借款合同封面

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目借款合同封面本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金需求，向乙方申請(qǐng)借款。2.乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款利率及支付方式1.本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月支付利息。2.利息計(jì)算公式：利息=借款本金×月利率。3.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息。三、還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額向乙方償還借款本金。（1）到期一次性償還；（2）分期償還，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。四、借款用途甲方承諾，本次借款僅用于______（具體用途）。五、擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保；（3）質(zhì)押擔(dān)保；（4）其他擔(dān)保方式。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供符合約定的擔(dān)保。六、保密條款1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的簽訂、履行情況及雙方商業(yè)秘密。2.保密期限自本合同簽訂之日起______年。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定期限償還借款本金，乙方有權(quán)按逾期本金每日______%收取逾期利息。2.甲方如未按約定期限支付利息，乙方有權(quán)按逾期利息每日______%收取逾期利息。3.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并有權(quán)提前收回借款。4.乙方如未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.擔(dān)保方：為保證甲方履行還款義務(wù)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為保證借款金額的合理性，甲乙雙方同意引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。4.律師事務(wù)所：為保證合同的有效性和合法性，甲乙雙方同意引入第三方律師事務(wù)所進(jìn)行法律審查。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：為保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性，甲乙雙方同意引入第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，以擔(dān)保金額為限，超過(guò)擔(dān)保金額的部分，甲方自行承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的法律審查意見(jiàn)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)法律審查費(fèi)用。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的審計(jì)意見(jiàn)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)信息；協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：要求甲方按照約定履行還款義務(wù)；（2）義務(wù)：在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保；在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用；（2）義務(wù)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。4.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：收取法律審查費(fèi)用；（2）義務(wù)：對(duì)本合同進(jìn)行法律審查，確保合同合法、有效。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）權(quán)利：收取審計(jì)費(fèi)用；（2）義務(wù)：對(duì)甲方財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，確保其真實(shí)性。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的中介服務(wù)提供者，不參與本合同項(xiàng)下的借款交易。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方作為甲方還款義務(wù)的擔(dān)保人，其責(zé)任限于擔(dān)保金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，不參與借款交易。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對(duì)本合同進(jìn)行法律審查，不參與借款交易。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅對(duì)甲方財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，不參與借款交易。六、第三方變更及退出1.任何一方要求變更第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款金額、期限、用途、還款計(jì)劃等信息，并由借款人簽字或蓋章。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書是借款人向貸款人申請(qǐng)借款的書面文件，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，并由相關(guān)專家簽字或蓋章。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目可行性的重要文件，有助于貸款人了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方為借款人提供擔(dān)保的協(xié)議，保障貸款人的權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的結(jié)論，有助于貸款人了解項(xiàng)目?jī)r(jià)值。6.附件六：法律審查意見(jiàn)書詳細(xì)要求：法律審查意見(jiàn)書應(yīng)包含合同合法性、有效性、合規(guī)性等內(nèi)容，并由律師事務(wù)所簽字或蓋章。說(shuō)明：法律審查意見(jiàn)書是律師事務(wù)所對(duì)合同進(jìn)行法律審查的結(jié)論，確保合同合法有效。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)依據(jù)等內(nèi)容，并由會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽字或蓋章。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)甲方財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)的結(jié)論，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定期限償還借款本金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若甲方逾期還款，每日應(yīng)支付借款本金0.1%的逾期利息，并支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止使用借款、返還借款本金及利息、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用借款，并要求甲方返還借款本金及已支付利息，同時(shí)支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承