2025年回遷房質(zhì)量保證與驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房質(zhì)量保證與驗(yàn)收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方因_______（具體原因）原因，需將房屋遷回原址，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的房屋遷回原址，乙方負(fù)責(zé)該房屋的重建及裝修。1.2重建后的房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)形式為_______。二、質(zhì)量保證2.1乙方承諾，重建后的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.2乙方保證房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等部位的質(zhì)量。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。三、驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收時，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對房屋質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。3.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成房屋重建的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。4.2乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方未按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：附件1.房屋原址測繪圖紙2.房屋重建設(shè)計(jì)方案3.工程施工合同4.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告5.其他相關(guān)文件第三部分：補(bǔ)充協(xié)議（如有需要，雙方可在此部分增加補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍（1）房屋質(zhì)量檢測與評估；（2）工程監(jiān)理；（3）合同履行過程中的糾紛調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的相關(guān)事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干擾；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)對房屋質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）有權(quán)對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合要求；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（3）對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行公正、公平的調(diào)解；（4）對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為委托人，第三方為承攬人。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)；（2）第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同委托第三方介入；（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)；（4）第三方完成合同約定任務(wù)后，甲乙雙方共同驗(yàn)收。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（1）第三方工作人員的勞務(wù)費(fèi)；（2）第三方使用的設(shè)備、材料的費(fèi)用；（3）第三方承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任保險費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的任務(wù)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋原址測繪圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供房屋原址的詳細(xì)測繪圖紙，包括房屋尺寸、結(jié)構(gòu)布局、周邊環(huán)境等信息。說明：測繪圖紙需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位出具，并加蓋測繪單位公章。2.房屋重建設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，詳細(xì)說明房屋的設(shè)計(jì)理念和施工要求。說明：設(shè)計(jì)方案需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。3.工程施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、工程款支付等。說明：施工合同需由甲乙雙方簽訂，并加蓋雙方公章。4.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收的日期、參與驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收單位出具，并加蓋驗(yàn)收單位公章。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供，保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。說明：質(zhì)量保證書需加蓋乙方公章，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、剩余工程量、施工難點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告需加蓋乙方公章，并由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。7.材料清單及檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：列出所有用于房屋建設(shè)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。說明：材料清單及檢驗(yàn)報(bào)告需加蓋供應(yīng)商公章，并由供應(yīng)商負(fù)責(zé)人簽字。8.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、問題及解決措施等。說明：施工日志需由施工人員填寫，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。9.甲方驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄甲方對房屋質(zhì)量的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：甲方驗(yàn)收報(bào)告需加蓋甲方公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字。10.乙方整改報(bào)告詳細(xì)要求：針對甲方驗(yàn)收報(bào)告中提出的問題，乙方需提供整改措施及整改后的驗(yàn)收報(bào)告。說明：乙方整改報(bào)告需加蓋乙方公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成房屋重建。乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成房屋重建的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)?。甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋重建，逾期30天，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金，共計(jì)_______元。乙方提供的房屋墻體存在裂縫，經(jīng)檢測，裂縫寬度超過國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)