2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含物業(yè)管理協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含物業(yè)管理協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含物業(yè)管理協(xié)議）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃物的用途及乙方責(zé)任2.1乙方租賃租賃物的用途為_______。2.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.3乙方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全使用，并承擔(dān)租賃物及其附屬設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、物業(yè)管理協(xié)議4.1乙方同意遵守甲方指定的物業(yè)管理規(guī)定，并按照物業(yè)管理協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。4.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入8.3.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等。8.3.2中介方8.3.2.1中介方是指在租賃過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方。8.3.2.2中介方的責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)所提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。（4）中介方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。8.3.2.3中介方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。8.3.2.4中介方的責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍，即人民幣_(tái)______元。8.3.3擔(dān)保方8.3.3.1擔(dān)保方是指在租賃過程中為乙方提供擔(dān)保的第三方。8.3.3.2擔(dān)保方的責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。（3）擔(dān)保方不得因履行擔(dān)保義務(wù)而損害甲方的合法權(quán)益。8.3.3.3擔(dān)保方的權(quán)利：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后向甲方和乙方追償。8.3.3.4擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍，即人民幣_(tái)______元。8.3.4監(jiān)理方8.3.4.1監(jiān)理方是指在租賃過程中對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)理的第三方。8.3.4.2監(jiān)理方的責(zé)任：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃物的安全使用。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告租賃物存在的問題。（3）監(jiān)理方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.3.4.3監(jiān)理方的權(quán)利：（1）監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件。（2）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3.4.4監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍，即人民幣_(tái)______元。8.3.5咨詢方8.3.5.1咨詢方是指在租賃過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。8.3.5.2咨詢方的責(zé)任：（1）咨詢方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（3）咨詢方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.3.5.3咨詢方的權(quán)利：（1）咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件。（2）咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。8.3.5.4咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍，即人民幣_(tái)______元。8.3.6第三方與其他各方的劃分說明8.3.6.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生責(zé)任不清、權(quán)利義務(wù)不明的情況。8.3.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.3.6.3甲方和乙方應(yīng)與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.3.6.4第三方在介入過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.7.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。8.3.7.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓。8.3.7.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.3.7.4甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保第三方在履行職責(zé)過程中不會(huì)超出責(zé)任限額。8.3.7.5甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后，繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物情況說明要求：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等基本情況，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：本附件用于明確租賃物的具體情況，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。2.租賃物使用說明要求：詳細(xì)列出租賃物可使用的范圍、限制條件、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于明確租賃物的使用規(guī)范，確保乙方正確使用租賃物。3.租金支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等。說明：本附件用于明確租金支付的細(xì)節(jié)，確保租金按時(shí)支付。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理的規(guī)定，確保租賃物的正常使用。5.違約責(zé)任說明要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保雙方在違約情況下有明確的責(zé)任劃分。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條款、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方在介入過程中遵守合同約定。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在問題等。說明：本附件用于明確租賃物驗(yàn)收的情況，確保租賃物的交付質(zhì)量。8.租賃物使用記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物使用過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如水電費(fèi)、維修記錄等。說明：本附件用于記錄租賃物的使用情況，便于后續(xù)結(jié)算和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于倉儲(chǔ)，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_______%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為2025年