2025年上海辦公用房租賃協(xié)議（2篇）

2025年上海辦公用房租賃協(xié)議甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃房屋概況1.租賃房屋位于：2.租賃面積為：3.房屋用途為：4.租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣（大寫(xiě)：）。二、租賃期限1.租賃起始日期為：____年____月____日。2.租賃期限為：____月/年。3.租賃終止日期為：____年____月____日。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的交付日期將房屋及其配套設(shè)施交付乙方使用，確保房屋完好無(wú)損并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、租金支付與押金1.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期付款的利息。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)：）作為押金，以保證本協(xié)議的履行。3.租賃期滿且乙方遵守協(xié)議規(guī)定，將房屋返還給甲方，且未拖欠租金或損壞房屋的情況下，甲方應(yīng)將全部押金返還給乙方。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方承擔(dān)房屋的大修及結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任。2.乙方承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任（如更換燈泡、修理水龍頭等）。3.若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃合同的解除1.當(dāng)乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按期支付租金、擅自改變房屋用途等情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，同時(shí)有權(quán)沒(méi)收押金。2.當(dāng)甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或未保證房屋完好無(wú)損時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿時(shí)終止。租賃期滿后，如雙方未提出繼續(xù)租賃或終止續(xù)約的要求，本協(xié)議將自動(dòng)終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2025年上海辦公用房租賃協(xié)議（二）雙方已達(dá)成共識(shí)，訂立本租賃協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定如下：第一條租賃物業(yè)1.1出租方將其合法持有的上海市辦公用房，以下稱(chēng)為“辦公用房”，授予承租方使用。1.2所述辦公用房的精確地址為……1.3租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.____年租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.2承租方需于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)限與限制3.1承租方有權(quán)利用租賃物業(yè)進(jìn)行辦公活動(dòng)，保證不擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2承租方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方有責(zé)任在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，妥善保管并保持房屋的清潔整潔。第五條違約責(zé)任5.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方立即停止使用租賃物業(yè)。5.2任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。第六條協(xié)議生效條件6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋