2025年度房地產資產重組及股權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產資產重組及股權轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產資產重組及股權轉讓合同甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：乙方有意向購買上述標的資產，并經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的資產1.1甲方同意將其擁有的標的資產轉讓給乙方。1.2標的資產的詳細情況如下：（1）土地使用權：_______（土地證號：_______，面積：_______平方米，用途：_______）（2）建筑物：_______（房產證號：_______，建筑面積：_______平方米，結構：_______）（3）附屬設施：_______第二條轉讓價格及支付方式2.1本合同標的資產轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付轉讓價格。2.3乙方支付轉讓價格的方式如下：（1）_______（銀行轉賬、現金支付等）（2）_______第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將標的資產的權屬證書及相關文件交付給乙方。3.2乙方應在收到標的資產的權屬證書及相關文件后_______個工作日內，辦理標的資產的過戶手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的資產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理登記手續(xù)等。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容以及標的資產的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在標的資產過戶后繼續(xù)有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。5.2除支付違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的資產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何參與標的資產重組及股權轉讓過程中的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.2第三方介入的合法性8.2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，且其介入行為需得到甲乙雙方的一致同意。8.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同具有同等法律效力。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得低于標的資產價值的_______%。8.3.3若第三方責任限額無法在第三方介入協(xié)議中明確約定，則第三方責任限額為標的資產價值的_______%。8.4第三方權利和義務8.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.4.2第三方在履行職責過程中，有權獲取必要的信息和資料，甲乙雙方應予以配合。8.4.3第三方不得利用其在介入過程中的信息優(yōu)勢，為自己或他人謀取不正當利益。8.5第三方介入協(xié)議的簽訂8.5.1甲乙雙方可根據實際情況，與第三方簽訂單獨的介入協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利和義務。8.5.2第三方介入協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。8.6第三方變更與解除8.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。8.6.2第三方在介入過程中，如因自身原因需要解除介入協(xié)議，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。8.6.3第三方解除介入協(xié)議后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定處理相關事宜。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方處理相關事宜，不構成對任何一方的代理。8.7.2第三方與其他各方的關系，由各自之間的協(xié)議或合同約定。8.7.3第三方不得利用其在介入過程中的地位，強制甲乙雙方或其他方接受其意見或要求。8.8第三方介入的保密義務8.8.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.9第三方介入的爭議解決8.9.1第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的資產所在地人民法院提起訴訟。8.9.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同關系的履行。8.10第三方介入的終止（1）標的資產重組及股權轉讓完成；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。8.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。8.11第三方介入的后續(xù)處理8.11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方介入期間的工作進行評估。8.11.2評估結果應作為后續(xù)處理的重要依據，甲乙雙方應據此處理相關事宜。8.11.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產權證明文件：土地使用權證房屋所有權證相關的權屬變更證明文件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.標的資產評估報告：由具有資質的評估機構出具的標的資產評估報告4.交易款項支付憑證：乙方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證或現金支付憑證5.過戶手續(xù)辦理文件：標的資產的過戶申請書相關的過戶手續(xù)文件6.第三方介入協(xié)議：與第三方簽訂的介入協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議等7.保密協(xié)議：與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務和責任8.其他相關文件：甲乙雙方認為有必要提供的其他文件附件要求：所有附件應為原件或經甲乙雙方認可的復印件，且應與合同內容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的資產權屬證書及相關文件乙方未按約定時間支付轉讓價格任何一方泄露對方的商業(yè)秘密第三方未按約定履行職責或違反保密義務任何一方未按約定辦理標的資產的過戶手續(xù)2.責任認定標準：甲方未按時交付權屬證書及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為標的資產價值的_______%。乙方未按時支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。泄露商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第三方未履行職責或違反保密義務的，應根據第三方介入協(xié)議的約定承擔相應責任。任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔由此產生的法律責任。示例說明：若甲方未在合同約定的10個工作日內交付標的資產權屬證書，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的資產價