2025年一線城市二手房買賣合同（2篇）

2025年一線城市二手房買賣合同二手房買賣合同甲方（賣方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本買賣合同（以下簡稱“合同”）：第一條買賣房屋甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，同意將其名下的房屋作為二手房出售給乙方。房屋信息如下：地址：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：使用權(quán)單位：購買總價：支付方式：第二條交付與交付手續(xù)甲方確認(rèn)已向乙方交付房屋鑰匙，并將與房屋相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證明等，交付給乙方。第三條成交標(biāo)的物的權(quán)屬保證和房屋戶口遷移手續(xù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，不存在查封、扣押、凍結(jié)及共有等瑕疵。2.甲方承諾按照國家規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方完成房屋過戶、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤或無法辦理，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。第四條過戶費用1.房屋過戶的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅款、公證費、登記費、評估費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費等，由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е逻^戶費用增加或變動，增加部分由甲方承擔(dān)。第五條房屋現(xiàn)狀1.甲方保證房屋內(nèi)無其他權(quán)益人存在，房屋無租賃、抵押、查封等情況。2.房屋內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施按交付時的現(xiàn)狀歸乙方所有，乙方有權(quán)自修自用。第六條房屋瑕疵排除1.乙方在交付后三日內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、質(zhì)量等瑕疵問題，應(yīng)及時通知甲方。2.乙方在簽訂本合同時已了解并接受房屋現(xiàn)狀，甲方對除前述約定外的其他瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。第七條房屋稅費1.甲方負(fù)責(zé)自行繳納房屋相關(guān)稅費，包括但不限于房屋稅、土地使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等，乙方不負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費。2.如因甲方原因?qū)е路课菹嚓P(guān)稅費增加或變動，增加部分由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗贤們r____%的違約金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此所遭受的一切損失。第九條合同的解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履約完畢之日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，解除時應(yīng)另行簽署解除協(xié)議。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同涉及的費用由各方按照約定承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：2025年一線城市二手房買賣合同（二）在以下規(guī)定的基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人同意簽署本一線城市的二手房買賣合同：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)具體位置：____；1.2物業(yè)所有權(quán)證明文件：____；1.3物業(yè)的面積及結(jié)構(gòu)：____；1.4預(yù)計交房日期：____。二、交易價格2.1買方應(yīng)付的總房款為____，已支付定金____元；2.2在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，買方需支付____元。三、交付與過戶3.1賣方保證按約定時間將物業(yè)交割給買方，交付時物業(yè)應(yīng)保持良好狀態(tài)；3.2過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，相關(guān)費用由雙方共同承擔(dān)；3.3若發(fā)生逾期交割，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、物業(yè)權(quán)利與義務(wù)4.1賣方確保對物業(yè)擁有無爭議的所有權(quán)，無任何第三方權(quán)利問題；4.2自本合同簽署日起，買方即擁有物業(yè)的所有權(quán)；4.3雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相關(guān)稅費和其他費用。五、合同終止與違約5.1本合同自雙方簽字后生效，如一方違反協(xié)議，須向另一方支付違約金；5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可無責(zé)解除合同；5.3對未在本合同中明確的事項，由雙方通過協(xié)商解決。六、糾紛解決6.1與本合同相關(guān)的任何爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果可訴諸有管轄權(quán)的法院；6.2本合同的附件和額外約定視為合同的合