2025年度回遷房屋買賣合同電子簽章應用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房屋買賣合同電子簽章應用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、標的房屋基本情況1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為房屋首付款。3.乙方應在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。4.甲方應在收到乙方支付的房款后，將標的房屋及相關產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照相關法律法規(guī)和規(guī)定，承擔相應的稅費。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________電子簽章應用協(xié)議一、電子簽章的使用1.雙方同意在主合同簽訂、履行過程中，采用電子簽章方式進行簽字確認。2.電子簽章是指采用電子簽名法規(guī)定的電子簽名技術，對電子數(shù)據(jù)文檔進行簽名確認的行為。3.雙方應確保電子簽章的合法性、真實性和有效性。二、電子簽章的與驗證1.甲方和乙方應各自使用合法有效的電子簽名證書進行電子簽章。2.電子簽名證書由甲方和乙方自行申請，并承擔相應的法律責任。3.雙方應確保電子簽名證書的密碼安全，不得泄露給他人。4.電子簽章的和驗證，應按照電子簽名法及相關規(guī)定執(zhí)行。三、電子簽章的法律效力1.采用電子簽章簽訂的主合同，具有與書面合同同等的法律效力。2.電子簽章的、存儲、傳輸和驗證過程，應確保電子簽章的完整性和不可篡改性。四、電子簽章的糾紛處理1.如因電子簽章發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。2.電子簽章的糾紛處理，應遵循電子簽名法及相關規(guī)定。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方在合同履行過程中提供的服務包括但不限于房屋信息查詢、交易撮合、法律咨詢、評估鑒定等。二、第三方介入的約定1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應事先協(xié)商一致，并明確第三方的介入范圍、服務內(nèi)容和費用承擔。2.第三方介入應遵循自愿原則，任何一方不得強迫對方接受第三方服務。三、第三方的責任和權(quán)利1.第三方應按照雙方約定的服務內(nèi)容和標準，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。a.獲取甲方和乙方提供的必要信息，以便完成服務任務；b.向甲方和乙方收取約定的服務費用；c.依法向甲乙雙方提出合理的意見和建議。a.因自身原因?qū)е路砧Υ?，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；b.因違反法律法規(guī)、泄露商業(yè)秘密或個人隱私等行為，應承擔相應的法律責任；c.因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)，應向甲乙雙方承擔違約責任。四、第三方的責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不得超過雙方約定的賠償限額。2.賠償限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用為賠償限額。3.如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，賠償限額不受前款規(guī)定的限制。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同履行過程中，應明確區(qū)分自身責任與甲方、乙方責任，不得將自身責任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。2.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應各自獨立解決，不得相互干擾。3.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任，同時甲方、乙方仍可要求對方承擔相應的責任。4.甲方、乙方與第三方之間的服務合同，應獨立于本合同，雙方應按照各自服務合同的規(guī)定履行義務。六、變更和解除合同1.如需變更或解除本合同，涉及第三方的，雙方應通知第三方，并取得第三方的書面同意。2.第三方在收到甲方、乙方變更或解除合同的通知后，應立即停止履行相關服務，并按照約定退還已收取的服務費用。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間的爭議，應按照各自服務合同的規(guī)定解決。八、其他約定1.本部分為對主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復印件。說明：用于證明標的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：用于確定標的房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。4.附件四：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。5.附件五：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的原件或復印件。說明：用于證明房屋租賃關系的存在。6.附件六：第三方服務協(xié)議（如有）要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。7.附件七：電子簽章證書要求：提供甲方和乙方使用的電子簽名證書。說明：用于證明電子簽章的有效性。8.附件八：其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件。說明：用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付標的房屋；b.甲方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)；c.乙方未按約定時間支付房款；d.乙方未按約定時間接收標的房屋；e.第三方未按約定提供服務質(zhì)量；f.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私；g.第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；b.甲方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；c.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；d.乙方未按約定時間接收標的房屋，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；e.第三方未按約定提供服務質(zhì)量，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；f.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任；g.第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲