2025年度杭州民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（民宿經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（民宿入住方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的民宿，乙方有意向租賃該民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方位于____________________________的民宿，包括房屋、附屬設(shè)施及場(chǎng)地等。2.乙方租賃用途為民宿經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元/月。2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。2.保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方無(wú)權(quán)扣除保證金。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，保持民宿的整潔、安全。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：公共區(qū)域衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。六、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維修及保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)民宿主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修及保養(yǎng)。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)交付民宿，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（民宿經(jīng)營(yíng)方）：（蓋章）乙方（民宿入住方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入的情形1.乙方在租賃期間，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前向甲方書(shū)面告知，并獲得甲方同意。a.提供民宿運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；b.提供民宿設(shè)施維護(hù)或維修服務(wù)；c.提供民宿營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)；d.提供民宿客房預(yù)訂平臺(tái)服務(wù)；e.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.對(duì)甲方的責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元；b.對(duì)乙方的責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元。3.如第三方在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其提供服務(wù)的全部責(zé)任；甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失；b.第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其提供服務(wù)的全部責(zé)任；乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失；c.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除；甲方、乙方之間的糾紛，不影響第三方履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。七、第三方變更或退出1.如第三方在本合同履行過(guò)程中，因故需要變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面告知，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方指定的替代方繼續(xù)履行。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、生效與解釋1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿租賃合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、保證金等。2.民宿設(shè)施清單：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括房屋、家具、電器、用品等。3.物業(yè)管理規(guī)定：甲方制定的民宿管理規(guī)定，包括公共區(qū)域衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄民宿的日常維修及保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的種類(lèi)、費(fèi)用、期限等。6.違約行為處理協(xié)議：約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。7.不可抗力事件處理協(xié)議：約定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。8.其他協(xié)議：雙方認(rèn)為有必要簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。附件要求：1.所有附件均需一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，不得與本合同相矛盾。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變民宿用途；c.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；d.第三方服務(wù)不符合約定；e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；b.乙方擅自改變民宿用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；c.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的滯納金，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。2.乙方擅自