2025年度會議室租賃及運營維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度會議室租賃及運營維護合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。二、租賃費用1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。2.租賃費用應(yīng)于每月的____日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。三、會議室使用1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用會議室，但需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方使用會議室時應(yīng)愛護設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。四、運營維護1.甲方負責(zé)會議室的運營維護，確保會議室設(shè)施設(shè)備正常運行。2.甲方應(yīng)定期對會議室進行清潔、消毒，確保衛(wèi)生條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)確保會議室的消防安全設(shè)施齊全、有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未履行運營維護義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：附件1.會議室設(shè)施清單2.會議室使用規(guī)則3.會議室運營維護標(biāo)準(zhǔn)第三部分：補充協(xié)議1.雙方對本合同內(nèi)容進行補充、修改的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護方等，是指除甲乙雙方以外的參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方主體。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找會議室租賃過程中，如由中介方提供協(xié)助，中介方作為第三方介入本合同，其職責(zé)為協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時履行合同義務(wù)，甲方同意接受第三方提供的擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入本合同，其職責(zé)為在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為提高會議室的使用效率，甲方或乙方可委托第三方提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方作為第三方介入本合同，其職責(zé)為提供約定的技術(shù)服務(wù)。4.設(shè)施維護方：為確保會議室設(shè)施設(shè)備的正常運行，甲方可委托第三方進行日常維護，設(shè)施維護方作為第三方介入本合同，其職責(zé)為進行約定的設(shè)施維護。三、第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致本合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時，按照約定的擔(dān)保范圍和金額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，如因技術(shù)服務(wù)提供方原因?qū)е聲h室設(shè)備故障，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.設(shè)施維護方責(zé)任：設(shè)施維護方應(yīng)按照約定的維護范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對會議室設(shè)施設(shè)備進行定期維護，確保其正常運行。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元。3.技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元。4.設(shè)施維護方責(zé)任限額：設(shè)施維護方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣____元。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.中介方與甲乙雙方：中介方與甲乙雙方均為獨立主體，中介方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方與甲乙雙方均為獨立主體，擔(dān)保方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方與甲乙雙方：技術(shù)服務(wù)提供方與甲乙雙方均為獨立主體，技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于提供約定的技術(shù)服務(wù)。4.設(shè)施維護方與甲乙雙方：設(shè)施維護方與甲乙雙方均為獨立主體，設(shè)施維護方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于進行約定的設(shè)施維護。六、第三方介入的流程1.中介方介入：乙方在尋找會議室租賃過程中，如需中介方協(xié)助，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方介入：乙方與甲方協(xié)商一致后，可委托第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入：甲方或乙方需委托第三方提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)與技術(shù)服務(wù)提供方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)。4.設(shè)施維護方介入：甲方委托第三方進行設(shè)施維護時，應(yīng)與設(shè)施維護方簽訂設(shè)施維護協(xié)議，明確設(shè)施維護方的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的終止1.中介方介入終止：中介方在協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議后，中介方介入終止。2.擔(dān)保方介入終止：在乙方履行完合同義務(wù)或擔(dān)保期滿后，擔(dān)保方介入終止。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入終止：技術(shù)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致后，技術(shù)服務(wù)提供方介入終止。4.設(shè)施維護方介入終止：設(shè)施維護協(xié)議約定的維護期限屆滿或雙方協(xié)商一致后，設(shè)施維護方介入終止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.會議室設(shè)施清單詳細要求：列明會議室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、投影儀、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確會議室設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期間進行管理和使用。2.會議室使用規(guī)則詳細要求：制定詳細的會議室使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、預(yù)約流程、設(shè)備使用規(guī)范、衛(wèi)生清潔要求等。說明：此規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范乙方在租賃期間對會議室的使用，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.會議室運營維護標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確會議室的日常運營維護標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護周期、衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要求等。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如中介方介入，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.擔(dān)保協(xié)議詳細要求：如第三方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任、解除條件等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于確保在乙方違約時，擔(dān)保方能夠履行擔(dān)保責(zé)任。6.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：如委托第三方提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.設(shè)施維護協(xié)議詳細要求：如委托第三方進行設(shè)施維護，應(yīng)簽訂設(shè)施維護協(xié)議，明確維護范圍、周期、標(biāo)準(zhǔn)、費用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范設(shè)施維護方的維護行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租賃費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。2.乙方違反會議室使用規(guī)則責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反會議室使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用會議室過程中，造成投影儀損壞，則乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償投影儀的價值。3.甲方未按時提供運營維護服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供運營維護服務(wù)，導(dǎo)致會議室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。示例：若會議室的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。4.第三方未按時履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方