2025年度舊房買賣歷史文化保護(hù)與傳承合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房買賣歷史文化保護(hù)與傳承合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室。2.標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號_______，土地使用權(quán)證號_______。4.標(biāo)的房屋用途：_______。5.標(biāo)的房屋已取得_______部門頒發(fā)的_______證書。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余房款于_______前一次性支付給甲方。三、交付使用及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。四、稅費承擔(dān)1.標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的外，均由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房屋買賣提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在購買標(biāo)的房屋過程中，有權(quán)選擇中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行中介活動。2.咨詢方：甲乙雙方在交易過程中，有權(quán)選擇咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.評估方：甲乙雙方在交易過程中，有權(quán)選擇評估方對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估。4.擔(dān)保方：甲乙雙方在交易過程中，有權(quán)選擇擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對標(biāo)的房屋的真實性、合法性、權(quán)屬清晰性等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費總額的_______倍。2.咨詢方：咨詢方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費總額的_______倍。3.評估方：評估方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。評估方的責(zé)任限額為評估費總額的_______倍。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費。（2）在甲乙雙方交易過程中，提供必要的協(xié)助和咨詢。（3）對標(biāo)的房屋的真實性、合法性、權(quán)屬清晰性等進(jìn)行核實。2.中介方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。3.咨詢方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢費。（2）在甲乙雙方交易過程中，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.咨詢方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.評估方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取評估費。（2）對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估。6.評估方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。7.擔(dān)保方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保費。（2）在甲乙雙方交易過程中，提供擔(dān)保服務(wù)。8.擔(dān)保方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，不得違反甲乙雙方的約定。2.中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方在交易過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。4.中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方在交易過程中，應(yīng)確保交易安全、合法、合規(guī)。六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋占用土地權(quán)屬清晰。3.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以證明交易雙方的真實意愿。4.房屋評估報告：提供評估方出具的房屋評估報告，以證明房屋的價值。5.房屋交易稅費繳納憑證：提供相關(guān)稅費繳納憑證，以證明交易過程中產(chǎn)生的稅費已繳納。6.房屋維修基金繳納憑證：提供房屋維修基金繳納憑證，以證明房屋維修基金已繳納。7.房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同，以證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。8.房屋裝修合同（如有）：提供房屋裝修合同，以證明房屋裝修情況。9.房屋權(quán)屬變更證明（如有）：提供房屋權(quán)屬變更證明，以證明房屋權(quán)屬變更情況。10.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)交易需要，提供其他相關(guān)證明文件。附件要求：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件名稱應(yīng)與合同中的附件名稱一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付標(biāo)的房屋：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付房款：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。（2）咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)：咨詢方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。（3）評估方未按約定提供評估結(jié)果：評估方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。（4）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致