2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作融資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作融資協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作融資協(xié)議住所地：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方為我國(guó)某城市某社區(qū)居民委員會(huì)，負(fù)責(zé)管理該社區(qū)的公共事務(wù)，為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，決定開(kāi)展智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.乙方為一家具有相關(guān)資質(zhì)的融資機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供融資支持。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）4.項(xiàng)目資金來(lái)源：甲方自籌資金及乙方融資支持5.項(xiàng)目建設(shè)周期：______個(gè)月二、融資額度及期限1.乙方同意向甲方提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）。2.融資期限為_(kāi)_____年，自甲方收到乙方融資款項(xiàng)之日起計(jì)算。三、融資利率及還款方式1.融資利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動(dòng)利率制度。2.還款方式：甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)按月等額償還本息。四、融資款項(xiàng)的撥付及使用1.乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)資料齊全后______個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)撥付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，合理使用融資款項(xiàng)，確保資金安全。3.甲方應(yīng)在每個(gè)融資年度結(jié)束后，向乙方提交資金使用情況報(bào)告。五、擔(dān)保及抵押1.甲方同意以其擁有的某處房產(chǎn)作為抵押物，為本次融資提供抵押擔(dān)保。2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）。3.抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間撥付融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：如融資顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等；b.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；d.其他為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額如下：a.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的______倍；b.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的______倍；c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍；d.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的______倍。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)；b.對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：a.依法獲取報(bào)酬；b.依法要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；c.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；b.第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；b.第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、第三方的變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方的變更或退出，不影響本協(xié)議的效力。六、其他1.本協(xié)議附件中涉及第三方的條款，均按照本部分規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作融資協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析、實(shí)施方案等，需經(jīng)相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)審合格。附件說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，甲方需在簽訂協(xié)議前提交。2.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總投資、分年度投資計(jì)劃、資金使用明細(xì)等，需經(jīng)乙方認(rèn)可。附件說(shuō)明：此計(jì)劃為資金管理和監(jiān)督的重要依據(jù)，雙方需共同制定。3.智慧社區(qū)建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此合同為項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，雙方需共同簽訂。4.融資協(xié)議及相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括本協(xié)議、借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件說(shuō)明：此為雙方融資合作的正式法律文件，需由法律專業(yè)人士審核。5.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)（如中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)等）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：此為第三方機(jī)構(gòu)合法經(jīng)營(yíng)的重要證明，甲方需在簽訂協(xié)議前核實(shí)。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的重要監(jiān)控手段，雙方需共同監(jiān)督。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完工后，需經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目最終完成的重要證明，雙方需共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，每逾期一日，支付______元的違約金；b.甲方未按約定時(shí)間償還融資款項(xiàng)，每逾期一日，支付______%的違約金；c.甲方未按約定使用融資款項(xiàng)，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間撥付融資款項(xiàng)，每逾期一日，支付______元的違約金；b.乙方未按約定利率提供融資支持，每逾期一日，支付______%的違約金；c.乙方未按約定提供融資擔(dān)保，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方未按約定時(shí)間提交報(bào)告，每逾期一日，支付______元的違約金；c.第三方提供虛假信息，造成甲乙雙方