2025年度文化產(chǎn)業(yè)園借款反擔保協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園借款反擔保協(xié)議合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________________乙方（反擔保人）：__________________________丙方（擔保權人）：__________________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向丙方申請借款人民幣______元整（大寫：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方同意為甲方的上述借款提供反擔保，確保丙方在借款到期時能夠實現(xiàn)債權。3.本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在借款反擔保關系中的權利義務。根據(jù)上述事實，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、反擔保范圍1.本協(xié)議的反擔保范圍包括甲方因上述借款而產(chǎn)生的全部債務、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用及丙方因此產(chǎn)生的其他一切損失。2.乙方對本協(xié)議約定的反擔保范圍內(nèi)的一切債務承擔連帶清償責任。二、反擔保方式2.反擔保房產(chǎn)的權屬證明文件及登記情況如下：房產(chǎn)證號：____________________________房屋所有權人：__________________________房屋用途：____________________________房屋面積：____________________________房屋結構：____________________________建成年份：____________________________3.反擔保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權人為丙方。三、反擔保期限1.本協(xié)議的反擔保期限自借款合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。2.如借款合同約定的還款期限因甲方原因延期，則本協(xié)議的反擔保期限相應延長至延期后的還款期限屆滿之日止。四、反擔保物的保管與處分1.乙方應妥善保管反擔保房產(chǎn)，確保其安全、完整。2.在反擔保期限內(nèi)，未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對反擔保房產(chǎn)進行處分、轉讓、出租、抵押、贈與等行為。3.如因不可抗力等原因導致反擔保房產(chǎn)毀損、滅失，乙方應在第一時間通知丙方，并承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如未按借款合同約定按時還款，乙方應立即代為償還，并承擔相應的違約責任。2.乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管反擔保房產(chǎn)或未經(jīng)丙方同意擅自處分反擔保房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任。3.丙方因乙方違約而遭受損失的，有權要求乙方賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________________乙方（反擔保人）：__________________________丙方（擔保權人）：__________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評估方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙丙三方就本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜進行溝通、協(xié)調(diào)和促成。2.見證方：對甲乙丙三方簽訂、履行本合同的過程進行見證，確保各方權益得到保障。4.監(jiān)管方：對甲乙丙三方的行為進行監(jiān)管，確保本合同的履行符合相關法律法規(guī)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同的履行不承擔任何責任，其僅提供中介服務，不參與合同履行過程中的決策。2.見證方：見證方對本合同的履行不承擔任何責任，其僅對合同簽訂、履行過程進行見證。3.評估方：評估方對本合同的履行不承擔任何責任，其僅對反擔保房產(chǎn)的價值進行評估。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同的履行不承擔任何責任，其僅對甲乙丙三方的行為進行監(jiān)管。四、第三方責權利劃分1.中介方：a.責任：不承擔任何責任。b.權利：收取中介服務費用。c.義務：協(xié)助甲乙丙三方就本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜進行溝通、協(xié)調(diào)和促成。2.見證方：a.責任：不承擔任何責任。b.權利：收取見證服務費用。c.義務：對甲乙丙三方簽訂、履行本合同的過程進行見證，確保各方權益得到保障。3.評估方：a.責任：不承擔任何責任。b.權利：收取評估服務費用。4.監(jiān)管方：a.責任：不承擔任何責任。b.權利：收取監(jiān)管服務費用。c.義務：對甲乙丙三方的行為進行監(jiān)管，確保本合同的履行符合相關法律法規(guī)。五、第三方介入程序1.中介方介入：a.甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請中介方介入。b.中介方提供中介服務，協(xié)助各方就本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜進行溝通、協(xié)調(diào)和促成。2.見證方介入：a.甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請見證方介入。b.見證方對合同簽訂、履行過程進行見證，確保各方權益得到保障。3.評估方介入：a.甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請評估方介入。4.監(jiān)管方介入：a.甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請監(jiān)管方介入。b.監(jiān)管方對甲乙丙三方的行為進行監(jiān)管，確保本合同的履行符合相關法律法規(guī)。六、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方應協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.如因第三方介入導致甲乙丙三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成完整的借款反擔保協(xié)議合同。2.本部分修正條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以本部分修正條款為準。甲方（借款人）：____________________________乙方（反擔保人）：__________________________丙方（擔保權人）：__________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供反擔保房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，以證明房產(chǎn)的權屬和登記情況。2.房產(chǎn)評估報告：由評估方出具的房產(chǎn)評估報告，詳細說明反擔保房產(chǎn)的價值。3.借款合同：甲方與丙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。4.反擔保合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方簽署的變更協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議：甲乙丙三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。7.其他相關文件：如甲乙丙三方認為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件應與合同內(nèi)容相一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按借款合同約定按時還款。b.乙方未按本合同約定妥善保管反擔保房產(chǎn)。c.乙方未經(jīng)丙方同意擅自處分反擔保房產(chǎn)。d.丙方未按借款合同約定提供借款。e.第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方應向丙方支付逾期還款利息，并承擔違約責任。b.乙方違約：乙方應承擔因其違約行為給丙方造成的損失，包括但不限于評估費用、訴訟費用等。c.丙方違約：丙方應向甲方支付約定的違約金，并承擔因其違約行為給甲方造成的損失。d.第三方違約：第三方應承擔因其違約行為給甲乙丙三方造成的損失。3.違約責任示例：a.甲方未按期還款，逾期一個月內(nèi)，甲方應向丙方支付每日萬分之五的逾期利息；逾期超過一個月，甲方除支付逾期利息外，還應向丙方支付相當于借款金額5%的違約金。b.乙方未妥善保管反擔保房產(chǎn)，導致房產(chǎn)價值下降，乙方應賠償丙方因房產(chǎn)價值下降造成的損失。c.丙方未按期提供借款，每逾期一日，丙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。