2025年度戶外休閑場地租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外休閑場地租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________乙方（承租方）：________地址：________一、租賃場地及用途1.1租賃場地：甲方位于________的戶外休閑場地，包括但不限于________（詳細描述租賃場地范圍）。1.2租賃用途：乙方租賃該場地用于________（詳細描述租賃用途）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金：甲方同意將租賃場地出租給乙方，租金為人民幣________元/月（大寫：________元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。四、租賃保證金4.1保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________元（大寫：________元整）。4.2保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃場地等。4.3保證金退還：租賃期滿或雙方解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。五、租賃場地使用及維護5.1乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保租賃場地安全、整潔。5.2乙方應對租賃場地進行合理維護，如因乙方原因造成租賃場地損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方不得將租賃場地用于違法活動，如需進行經營活動，應取得相關部門的批準。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。6.3甲方未按時交付租賃場地的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：________地址：________乙方（承租方）：________地址：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關系中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、顧問方等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同關系，旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益、提供專業(yè)服務或增加合同的透明度。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其收取的服務費用或提供擔保的金額。四、第三方責權利界定4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用或擔保費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得參與任何違法活動。4.3第三方的責任：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由合同約定。（2）第三方應獨立承擔其在本合同中的權利義務，不得因甲方或乙方的違約行為而向對方追償。5.2第三方與租賃場地使用者的關系：（1）第三方對租賃場地使用者的行為不具有直接的監(jiān)管和管理權力。（2）第三方應協(xié)助甲方、乙方對租賃場地使用者進行管理，如發(fā)現(xiàn)租賃場地使用者有違約行為，應及時通知甲方或乙方。六、第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并征得對方同意。6.2第三方介入合同關系后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。6.3第三方介入合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入合同關系后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。7.2第三方介入合同關系后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更合同內容，包括但不限于增加、減少或更換第三方。八、本部分修正的生效8.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：________地址：________乙方（承租方）：________地址：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑物、設施等。說明：平面圖應清晰標明租賃場地的范圍和租賃用途的具體區(qū)域。2.租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施，包括但不限于建筑物、設備、家具等。說明：清單應包括設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.租賃場地使用規(guī)則要求：制定詳細的租賃場地使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、使用時間、維護責任等。說明：使用規(guī)則應確保租賃場地的合理使用，保障甲方和乙方的權益。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：憑證應能證明租金已按照合同約定支付。5.租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據，證明保證金已支付。說明：收據應包含支付日期、金額、支付方式等信息。6.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方服務的具體條款，確保服務質量。7.合同履行過程中的相關文件要求：記錄合同履行過程中的重要文件，如會議紀要、維修記錄、通知等。說明：文件應保留完整，作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6日支付，則需支付從6日至實際支付日的滯納金。2.甲方未按時交付租賃場地責任認定：甲方應支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方應于____年____月____日前交付租賃場地，但于____年____月____日交付，則需支付從____年____月____日至實際交付日的違約金。3.乙方損壞租賃場地設施責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞的設施。示例：若乙方在使用過程中損壞了租賃場地的一盞燈具，則乙方應負責修復或賠償該燈具的費用。4.第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。示例：若第三方未按照服務協(xié)議提供約定的服務，導致乙方遭受損失，則第三方應賠償乙方損失并退還部分或全部服務費用