2025年度保障性住房建設項目貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房建設項目貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.甲方為解決其住房需求，擬在________（項目名稱）項目內建設保障性住房，現需向乙方申請貸款人民幣________元整（大寫：____________________）。2.乙方同意向甲方提供上述貸款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同貸款金額為人民幣________元整（大寫：____________________）。1.2本合同貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及計息方式2.2貸款利息計算方式為：按月計息，按年結息。第三條貸款發(fā)放及償還3.1乙方應在甲方提交完整貸款申請材料后________個工作日內，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.2甲方應按照本合同約定按月償還貸款本息，具體償還日期為每月________日。3.3甲方如需提前償還部分或全部貸款，應提前________個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可提前償還。第四條償還方式及還款計劃4.1本合同貸款采用等額本息還款方式。4.2甲方應按照乙方提供的還款計劃按時足額償還貸款本息。第五條逾期貸款處理5.1甲方如逾期償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率的________倍計算。5.2甲方逾期償還貸款本息超過________日，乙方有權采取一切合法手段追討貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。第六條保密條款6.1甲方、乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式________份，甲方、乙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性a)貸款審批過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或擔保；b)項目建設過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或管理服務；c)合同履行過程中，需要第三方提供見證或仲裁服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：a)評估機構：對評估結果負責，但責任限額不超過評估價值的________%；b)擔保公司：在擔保范圍內承擔擔保責任，但責任限額不超過擔保金額的________%；c)中介機構：對中介服務過程中產生的直接經濟損失負責，但責任限額不超過中介服務費用的________%；d)咨詢和管理服務提供方：對咨詢和管理服務過程中產生的直接經濟損失負責，但責任限額不超過服務費用的________%；e)見證或仲裁機構：對見證或仲裁過程中產生的直接經濟損失負責，但責任限額不超過見證或仲裁費用的________%。4.第三方責任劃分4.1第三方在本合同中的責任劃分如下：a)評估機構：負責對項目的可行性、資金來源、還款能力等進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告；b)擔保公司：為甲方提供貸款擔保，確保甲方按時償還貸款本息；c)中介機構：協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批及合同簽訂等事宜；d)咨詢和管理服務提供方：為甲方提供項目建設過程中的咨詢和管理服務，確保項目順利進行；e)見證或仲裁機構：對合同履行過程中的爭議進行見證或仲裁，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方權利5.1第三方在本合同中的權利如下：a)評估機構：有權要求甲方和乙方提供相關資料，以完成評估工作；b)擔保公司：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付擔保費用；c)中介機構：有權要求甲方和乙方支付中介服務費用；d)咨詢和管理服務提供方：有權要求甲方和乙方支付咨詢和管理服務費用；e)見證或仲裁機構：有權收取見證或仲裁費用。6.第三方義務6.1第三方在本合同中的義務如下：a)評估機構：應按照合同約定，獨立、客觀、公正地完成評估工作，并向甲方和乙方提供真實、準確的評估報告；b)擔保公司：應按照合同約定，履行擔保義務，確保甲方按時償還貸款本息；c)中介機構：應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批及合同簽訂等事宜；d)咨詢和管理服務提供方：應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的咨詢和管理服務，確保項目順利進行；e)見證或仲裁機構：應按照合同約定，公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。7.第三方變更及解除7.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前________個工作日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。7.2任何一方因第三方原因導致合同無法履行，有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。8.第三方保密義務8.1第三方在本合同中的保密義務如下：a)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等負有保密義務；b)未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。9.第三方爭議解決9.1第三方在本合同中的爭議解決方式如下：a)爭議發(fā)生后，各方應友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。10.其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式________份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：貸款申請表應詳細填寫借款人信息、貸款用途、還款計劃等，并由借款人簽字或蓋章確認。2.貸款審批表要求：貸款審批表應包含貸款審批人的姓名、審批意見、審批日期等信息，并由審批人簽字或蓋章確認。3.項目可行性研究報告要求：報告應詳細分析項目的可行性，包括市場前景、經濟效益、風險評估等。4.項目建設方案要求：方案應包含項目建設內容、進度安排、投資估算、資金籌措等。5.貸款擔保合同要求：擔保合同應明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。6.貸款合同要求：合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。7.項目建設進度表要求：進度表應詳細列出項目建設各階段的起止時間、主要工作內容等。8.項目驗收報告要求：報告應包含項目驗收結果、驗收日期、驗收人等信息。9.貸款還款計劃表要求：計劃表應詳細列出每期還款日期、還款金額、累計還款金額等。10.第三方評估報告要求：報告應包含第三方對項目可行性、資金來源、還款能力等方面的評估結果。11.第三方擔保合同要求：合同應明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。12.第三方服務合同要求：合同應包含第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定時間還款；b)乙方未按合同約定時間發(fā)放貸款；c)甲方未按合同約定用途使用貸款；d)第三方未按合同約定履行職責；e)任何一方未按合同約定提供虛假信息。2.責任認定標準：a)甲方未按合同約定時間還款，應支付逾期利息，逾期利息按年利率的________倍計算；b)乙方未按合同約定時間發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________%；c)甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金；d)第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲方和乙方造成的損失；e)任何一方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：a)若甲方未按合同約定時間還款，逾期30天，應支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的________倍；b)若乙方未按合同約定時間發(fā)放貸款，延