2025年度新型建筑材料工程保修服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型建筑材料工程保修服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、保修范圍及期限（1）地基基礎(chǔ)工程：保修期限為_(kāi)___年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：保修期限為_(kāi)___年；（3）屋面防水工程：保修期限為_(kāi)___年；（4）裝修工程：保修期限為_(kāi)___年；（5）其他工程：保修期限為_(kāi)___年。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的保修請(qǐng)求及時(shí)進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量。二、保修責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。4.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行保修服務(wù)。三、保修費(fèi)用1.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。2.保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及實(shí)際維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。四、保修期限的延長(zhǎng)1.保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠隍?yàn)收的；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期驗(yàn)收的；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠隍?yàn)收的。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：附件一、保修范圍及期限明細(xì)表1.地基基礎(chǔ)工程：（1）地基處理：________________（2）基礎(chǔ)工程：________________2.主體結(jié)構(gòu)工程：（1）混凝土結(jié)構(gòu)：________________（2）鋼結(jié)構(gòu)：________________3.屋面防水工程：（1）防水層：________________（2）保溫層：________________4.裝修工程：（1）墻面：________________（2）地面：________________5.其他工程：（1）門(mén)窗：________________（2）電梯：________________二、保修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.地基基礎(chǔ)工程：________________2.主體結(jié)構(gòu)工程：________________3.屋面防水工程：________________4.裝修工程：________________5.其他工程：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為保障合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）工程質(zhì)量問(wèn)題需要第三方進(jìn)行鑒定或檢測(cè)；（2）合同糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）保修服務(wù)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情況。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.雙方應(yīng)就第三方介入的方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，共同邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，獨(dú)立進(jìn)行鑒定、檢測(cè)、調(diào)解、仲裁等工作。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（1）以第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用為基數(shù)，按一定比例確定責(zé)任限額；（2）以甲乙雙方在合同中約定的總保修費(fèi)用為基數(shù)，按一定比例確定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的干擾。2.第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。3.第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行，避免泄露商業(yè)秘密。4.第三方在介入過(guò)程中，如需對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定、損害對(duì)方合法權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助解決。七、本合同與第三方介入的關(guān)系1.本合同是甲乙雙方在第三方介入前的約定，第三方介入不影響本合同的效力。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在不完善之處，甲乙雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至合同履行完畢。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等基本信息。說(shuō)明：該附件用于明確項(xiàng)目的基本信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：該附件用于證明工程已竣工驗(yàn)收，為保修服務(wù)的開(kāi)始提供依據(jù)。3.附件三：保修服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含保修項(xiàng)目、保修期限、保修內(nèi)容、保修費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確保修服務(wù)的具體內(nèi)容，為雙方履行保修責(zé)任提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體事宜，為合同履行提供保障。5.附件五：保修費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含保修費(fèi)用項(xiàng)目、發(fā)生時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：該附件用于記錄保修費(fèi)用結(jié)算情況，為雙方履行保修費(fèi)用支付義務(wù)提供依據(jù)。6.附件六：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的合同內(nèi)容等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，為雙方履行合同提供依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜，為雙方解決合同糾紛提供依據(jù)。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：該附件用于明確合同終止的具體事宜，為雙方處理合同終止后的事宜提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付保修費(fèi)用；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；未按時(shí)提供保修服務(wù)所需資料。（2）乙方違約：未按時(shí)提供保修服務(wù)；工程質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)整改；未按約定提供第三方介入。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）