2025年上海市房屋買賣合同標準范文（2篇）

2025年上海市房屋買賣合同標準范文甲方（賣方）：（具體信息）乙方（買方）：（具體信息）鑒于：1.甲方合法持有位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，并具備處置該房產(chǎn)的權(quán)力。2.乙方已表達購買甲方所述房產(chǎn)的意愿。經(jīng)雙方平等協(xié)商，就該房產(chǎn)買賣事項訂立以下條款：一、房產(chǎn)概況及價格1.房產(chǎn)詳細描述：（包含面積、朝向等具體信息）2.房產(chǎn)售價：（具體價格）二、付款方式1.乙方應支付的房款總額為（具體金額），須在合同簽署后不晚于（具體日期）全額支付。2.甲方在收到全部款項后，需在（具體日期）前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付1.乙方在支付全部款項后，應與甲方商定確切的交房時間，雙方共同完成過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)交付標準為（具體標準）。四、其他條款1.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費用由（具體約定）方承擔。2.房產(chǎn)過戶后，乙方應自行承擔與房產(chǎn)相關的稅費及其他費用。五、違約責任1.如一方違反本合同條款，應承擔相應的違約責任。2.若一方違約導致另一方損失，違約方應賠償相應損失。六、爭議解決因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向上海市（具體法院）提起訴訟。七、其他本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____※提示：本合同正本兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2025年上海市房屋買賣合同標準范文（二）上海市房屋買賣合同甲方（賣方）：____住所：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____乙方（買方）：____住所：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____丙方（中介機構(gòu)）：____住所：____營業(yè)執(zhí)照號碼：____鑒于甲方為上海市合法房屋所有權(quán)人，自愿將其所有的下述房屋進行出售：物業(yè)名稱：____房屋編號：____房屋所在地：____房屋樓層：____房屋建筑面積：____房屋售價：____乙方在丙方的協(xié)助下，對上述房屋進行了充分了解，并同意購買?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋買賣基本信息1.房屋所有權(quán)證號：____2.乙方資格證明號碼（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）：____3.房屋的權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為甲方合法所有，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛、訴訟和限制。第二條交付和交房標準1.甲方應在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋在交付時應符合以下標準：a)房屋內(nèi)部設施完好，無異味；b)墻壁、天花板、地板、門窗等無嚴重損壞，除非為正常磨損。3.交房時，甲方應提供以下文件：a)房屋所有權(quán)證；b)房屋周邊配套設施的相關文件；c)房屋的其他相關證明和文件。第三條付款方式1.乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，一次性支付房屋售價。乙方支付方式為（信用卡/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金匯款等）。2.房屋售價支付后，甲方應提供書面確認收款單。第四條違約責任1.若乙方未按本合同約定支付房屋售價，乙方應向甲方支付房屋售價____%的違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。2.若甲方未按本合同約定按時交付房屋，甲方應向乙方支付房屋售價____%的違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責任。第五條稅費和費用1.甲方負責支付房屋買賣過程中的印花稅及相關費用。2.甲方負責支付房屋過戶費用。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和履行應適用中華人民共和國法律。2.若合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第七條合同生效和變更1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字并蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更、補充和解釋，均需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致