2025年度建筑工程合同管理制度及崗位職責(zé)規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同管理制度及崗位職責(zé)規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意承接該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程投資：________________6.工程工期：________________二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方預(yù)付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_____%；（4）工程保修期滿后，支付合同價(jià)款的_____%。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：（1）開工日期：________________（2）竣工日期：________________（3）各階段進(jìn)度要求詳見附件一。2.工程質(zhì)量：（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起______年；（3）質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程管理及協(xié)調(diào)1.甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作；2.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；3.雙方應(yīng)建立工程協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。五、工程變更及索賠1.工程變更：（1）工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）工程變更后，合同價(jià)款及工期相應(yīng)調(diào)整。2.索賠：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程停工或延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時(shí)完成工程審批、設(shè)計(jì)等工作，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取Ｆ?、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測方、供貨方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供信息對接、合同談判、合同簽訂等服務(wù)。2.監(jiān)理方：對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)方案，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程實(shí)施過程中的問題。5.檢測方：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.供貨方：提供工程所需的材料、設(shè)備等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體如下：（1）中介方：責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（2）監(jiān)理方：責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（3）設(shè)計(jì)方：責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（4）咨詢方：責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（5）檢測方：責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（6）供貨方：責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得甲方和乙方的信任，參與合同談判和簽訂；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見；（3）設(shè)計(jì)方：有權(quán)對工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善；（4）咨詢方：有權(quán)獲得甲方和乙方的信任，提供專業(yè)咨詢意見；（5）檢測方：有權(quán)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；（6）供貨方：有權(quán)按照合同約定，提供材料、設(shè)備等。2.義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）設(shè)計(jì)方：應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（4）咨詢方：應(yīng)提供客觀、公正的咨詢意見；（5）檢測方：應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；（6）供貨方：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。2.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。3.第三方與第三方：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作；（2）第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方之間應(yīng)共同維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.乙方根據(jù)甲方的要求，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；3.第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；4.甲方、乙方和第三方共同監(jiān)督第三方的履約情況；5.如第三方未能履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的終止1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如違反協(xié)議約定，甲方、乙方有權(quán)終止其介入；2.第三方介入期滿，或工程完工，第三方介入自然終止；3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、投資、工期等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段的開工日期、竣工日期、質(zhì)量要求、安全要求等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量要求。4.附件四：工程安全管理制度要求：詳細(xì)列出工程安全管理制度、安全責(zé)任、安全措施等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程安全要求。5.附件五：工程款支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段工程款的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程款支付安排。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：工程變更單要求：詳細(xì)列出工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：本附件為合同附件，用于記錄工程變更情況。8.附件八：工程索賠報(bào)告要求：詳細(xì)列出索賠的原因、依據(jù)、金額、處理措施等。說明：本附件為合同附件，用于記錄工程索賠情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按時(shí)完成工程審批、設(shè)計(jì)等工作；c.提供虛假資料或信息；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)完成工程；b.工程質(zhì)量不合格；c.施工過程中發(fā)生安全事故；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按時(shí)履行職責(zé)；b.提供虛假信息或服務(wù)；c.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.未按時(shí)完成工程審批、設(shè)計(jì)等工作，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)?。?）第三方違約責(zé)任：a.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.示例說明：（1）甲