2025年度房地產(chǎn)股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方持有位于____________________的房地產(chǎn)股權(quán)，甲方擬將其持有的該房地產(chǎn)股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方有意向受讓甲方持有的上述房地產(chǎn)股權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的位于____________________的房地產(chǎn)股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為____________________，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第二條股權(quán)交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第三條股權(quán)權(quán)益3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有甲方所持有的房地產(chǎn)股權(quán)的全部權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。5.2如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：乙方（受讓方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、提供咨詢、評估、融資、法律服務(wù)等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。a)甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；b)甲方或乙方的員工或代理人；c)任何與甲方或乙方有直接或間接利益沖突的第三方。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額：a)第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣____________________元的賠償責(zé)任；b)如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額；c)第三方的責(zé)任限額不因本合同的履行而自動增加。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)的合理報酬。8.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。8.4第三方介入的程序8.4.1甲方和乙方在決定引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等。8.4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方視為合同當(dāng)事人，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)本合同項下甲方或乙方的責(zé)任。8.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。8.5.3第三方在執(zhí)行服務(wù)任務(wù)過程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。8.6第三方服務(wù)的終止8.6.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6.2第三方服務(wù)的終止，不影響本合同其他條款的效力。8.7第三方信息的保密8.7.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8第三方服務(wù)的費(fèi)用8.8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。8.8.2甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向第三方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。8.9第三方服務(wù)的變更8.9.1如第三方服務(wù)內(nèi)容或方式需變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.9.2第三方服務(wù)的變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件應(yīng)真實、合法、有效，并由相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已完成的法定文件，是本合同生效的必要條件。2.附件二：房地產(chǎn)股權(quán)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估方法應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：評估報告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，是本合同簽訂的重要依據(jù)。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。4.附件四：公司章程要求：公司章程應(yīng)真實、合法、有效，并由公司股東會或董事會通過。說明：公司章程是公司組織、管理和運(yùn)營的基本規(guī)范，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓有重要影響。5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并具有法律效力。說明：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件是本合同簽訂和履行的法律依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，對雙方權(quán)利義務(wù)有明確約定。7.附件七：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實、合法、有效，并由付款方出具。說明：付款憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款已支付的法定文件，是本合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；b)乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；c)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；d)任何一方泄露對方商業(yè)秘密；e)任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；b)乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；c)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額；d)任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a)甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得股權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付人民