2025年度景區(qū)廣告牌場(chǎng)地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)廣告牌場(chǎng)地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地名稱：____________________________1.2場(chǎng)地位置：____________________________1.3場(chǎng)地面積：____________________________（平方米）1.4場(chǎng)地用途：____________________________二、租賃期限2.1租賃開始日期：____________________________2.2租賃結(jié)束日期：____________________________2.3租賃期限：____________________________（年）三、租金及支付方式3.1租金金額：____________________________（元/年）3.2租金支付方式：（1）支付方式一：按年支付，每年支付一次。（2）支付方式二：按季度支付，每季度支付一次。（3）支付方式三：按月支付，每月支付一次。（4）其他支付方式：____________________________3.3首付款：____________________________（元）3.4首付款支付日期：____________________________3.5租金支付日期：____________________________四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包括：（1）場(chǎng)地租金：____________________________（元/年）（2）其他費(fèi)用：____________________________（元/年）4.2其他費(fèi)用包括：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________________（元/年）（2）水電費(fèi)：____________________________（元/年）（3）其他費(fèi)用：____________________________（元/年）五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：（1）享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)；（2）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修、改造；（3）要求租賃方提供相關(guān)服務(wù)；（4）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（5）租賃期滿后，收回租賃場(chǎng)地。5.2租賃方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生；（3）不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途；（4）租賃期滿前，提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)；（5）因自身原因?qū)е伦赓U合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3出租方權(quán)利：（1）收取租賃費(fèi)用；（2）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（3）租賃期滿后，收回租賃場(chǎng)地；（4）對(duì)租賃方違約行為進(jìn)行處理。5.4出租方義務(wù)：（1）按照合同約定提供租賃場(chǎng)地；（2）保障租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生；（3）協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍；（3）租賃期滿前，未提前一個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為違約；（4）其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2出租方違約：（1）未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍；（3）其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________代表（簽字）：____________________________租賃方（蓋章）：____________________________代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________附件：1.場(chǎng)地平面圖；2.相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的選擇、評(píng)估、談判等工作；（2）提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢；（3）監(jiān)督租賃場(chǎng)地的使用情況，確保租賃合同的履行；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（5）其他甲乙雙方約定的與租賃事務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。二、第三方介入的審批與授權(quán)2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相應(yīng)的授權(quán)文件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任范圍。2.3第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)文件。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)文件中明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用總額。4.3若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、租賃場(chǎng)地之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得以甲乙雙方的名義行事，或代表甲乙雙方與任何第三方進(jìn)行交易或簽訂合同。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助甲乙雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。5.4第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。六、第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方違反本合同約定，被甲乙雙方解除授權(quán)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。六、附則6.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本附加條款的未盡事宜，按照本合同及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、邊界、面積等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、樹木、道路等設(shè)施，以便雙方明確租賃范圍。2.場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用說明應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付周期。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)文件及雙方對(duì)第三方行為的約束條款。5.合同履行情況記錄要求：記錄租賃期間雙方履行合同的情況，包括租金支付、場(chǎng)地使用、爭(zhēng)議解決等。說明：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同履行情況的證明。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、雙方意見等。7.合同解除證明要求：證明合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：證明應(yīng)作為合同解除的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、許可證、評(píng)估報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。擅自改變租賃場(chǎng)地用途。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。未按合同約定提供相關(guān)資料和信息。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。未按合同約定支付租金的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。未按合同約定進(jìn)