2025年度建筑土建工程合同履約監(jiān)督與評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑土建工程合同履約監(jiān)督與評估合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方需要乙方對其2025年度建筑土建工程進(jìn)行履約監(jiān)督與評估，以確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方2025年度建筑土建工程，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。1.2甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。第二條履約監(jiān)督與評估內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料，對甲方2025年度建筑土建工程進(jìn)行全程監(jiān)督與評估。（1）施工質(zhì)量：檢查施工過程是否符合工程設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄、分析、整改。（2）施工進(jìn)度：跟蹤施工進(jìn)度，確保工程按計劃完成；對施工過程中的延誤進(jìn)行記錄、分析、整改。（3）成本控制：對工程成本進(jìn)行核算，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)；對超支原因進(jìn)行分析、整改。（4）安全生產(chǎn)：監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工人員生命安全。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交履約監(jiān)督與評估報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）施工質(zhì)量情況分析；（2）施工進(jìn)度情況分析；（3）成本控制情況分析；（4）安全生產(chǎn)情況分析；（5）存在問題及整改措施。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第四條費用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料，對甲方2025年度建筑土建工程進(jìn)行履約監(jiān)督與評估，收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方履約監(jiān)督與評估費用總額的____%，余款于工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.3甲方支付乙方履約監(jiān)督與評估費用后，乙方應(yīng)向甲方開具增值稅專用發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付履約監(jiān)督與評估費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定履行履約監(jiān)督與評估義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料；2.履約監(jiān)督與評估報告；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與履約監(jiān)督與評估活動的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）具有相關(guān)資質(zhì)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（2）具有專業(yè)評估能力的第三方評估機(jī)構(gòu)；（3）具有專業(yè)咨詢能力的第三方咨詢機(jī)構(gòu)；（4）具有專業(yè)監(jiān)理能力的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。8.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（2）對甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料進(jìn)行審核；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、成本問題等進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣____元；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣____元。8.4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得利用甲乙雙方的資源謀取私利。8.6第三方更換8.6.1如第三方在合同履行期間因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。（1）更換的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和條件；（2）更換的第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（3）更換的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方費用（1）第三方提供專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)的費用；（2）第三方對工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料進(jìn)行審核的費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。8.7.2第三方費用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。8.7.3第三方費用支付方式、時間等由甲乙雙方在合同中約定。8.8第三方報告8.8.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交履約監(jiān)督與評估報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）施工質(zhì)量情況分析；（2）施工進(jìn)度情況分析；（3）成本控制情況分析；（4）安全生產(chǎn)情況分析；（5）存在問題及整改措施。8.8.2第三方報告應(yīng)真實、客觀、公正，不得隱瞞或歪曲事實。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.9.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.10第三方退出8.10.1如第三方在合同履行期間因故退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。8.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履約監(jiān)督與評估工作安排。8.10.3第三方退出后，其已完成的職責(zé)由甲乙雙方指定的其他第三方繼續(xù)履行。8.11第三方變更8.11.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。（1）變更后的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和條件；（2）變更后的第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（3）變更后的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料要求：必須真實、完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件一為工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；附件二為技術(shù)規(guī)范，包括建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；附件三為施工組織設(shè)計，包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、安全管理措施等。2.履約監(jiān)督與評估報告要求：報告應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、安全生產(chǎn)等方面的分析及建議。說明：附件四為第三方編制的履約監(jiān)督與評估報告，應(yīng)每季度提交一次。3.施工過程中的質(zhì)量問題記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括問題發(fā)生時間、地點、原因、處理措施等。說明：附件五為施工過程中出現(xiàn)的問題記錄，由乙方負(fù)責(zé)整理，每月提交一次。4.施工進(jìn)度計劃及實際進(jìn)度對比表要求：計劃應(yīng)明確，實際進(jìn)度應(yīng)與計劃相符。說明：附件六為施工進(jìn)度計劃及實際進(jìn)度對比表，由乙方負(fù)責(zé)編制，每月提交一次。5.成本控制報表要求：報表應(yīng)詳細(xì)列出各項成本支出，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。說明：附件七為成本控制報表，由乙方負(fù)責(zé)編制，每月提交一次。6.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)會議、安全培訓(xùn)、安全事故等內(nèi)容。說明：附件八為安全生產(chǎn)記錄，由乙方負(fù)責(zé)整理，每月提交一次。7.第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，具備獨立、客觀、公正的評估能力。說明：附件九為第三方評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。8.第三方評估人員資質(zhì)證明要求：評估人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗，具備獨立、客觀、公正的評估能力。說明：附件十為第三方評估人員的資質(zhì)證明。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說明：附件十一為合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付履約監(jiān)督與評估費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方履約監(jiān)督與評估費用總額的____%，如甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：乙方未按約定履行履約監(jiān)督與評估義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：乙方未按約定履行履約監(jiān)督與評估義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：第三方評估結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：第三方評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：第三方在履行職責(zé)