2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資退出協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資退出協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱(chēng)：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（退出方）：名稱(chēng)：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為一家從事房地產(chǎn)股權(quán)投資的企業(yè)，乙方為一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)；2.甲方擬將其持有的乙方公司一定比例的股權(quán)進(jìn)行退出；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方退出乙方股權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條退出股權(quán)1.2退出股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元/股，共計(jì)人民幣_(tái)___元。第二條退出程序2.1乙方應(yīng)在收到甲方退出股權(quán)的書(shū)面通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向工商行政管理部門(mén)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。2.3股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有乙方公司股權(quán)所對(duì)應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條退出款項(xiàng)支付3.1乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將退出款項(xiàng)支付給甲方。3.2退出款項(xiàng)的支付方式為：人民幣現(xiàn)金支付，甲方指定收款賬戶為_(kāi)_______________。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與退出股權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款自本合同生效之日起生效，至退出股權(quán)全部退出完畢后__年止。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：簽字：________________日期：________________乙方（退出方）：簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正、合法，以及提高交易效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同退出股權(quán)價(jià)值的__%。4.第三方介入的具體條款4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1乙方同意聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)退出股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到乙方委托后__個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)4.2.1雙方同意聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。4.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲乙雙方委托后__個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草、談判和簽署工作。4.2.3中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并對(duì)中介結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3法律顧問(wèn)4.3.1雙方同意聘請(qǐng)法律顧問(wèn)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行審核，法律費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。4.3.2法律顧問(wèn)應(yīng)在收到甲乙雙方委托后__個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)議審核，并將審核意見(jiàn)提交給甲乙雙方。4.3.3法律顧問(wèn)在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，并對(duì)審核意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的任何承諾或保證。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反法律法規(guī)或違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1雙方同意，在必要時(shí)可以更換第三方，更換后的第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)的能力。6.2若第三方因故退出，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作的交接。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方責(zé)任限制8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同退出股權(quán)價(jià)值的__%。9.第三方權(quán)利和義務(wù)9.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。9.2第三方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律文件。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含退出股權(quán)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是甲乙雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。3.退出股權(quán)的工商變更登記證明詳細(xì)要求：工商變更登記證明應(yīng)顯示退出股權(quán)的變更情況，包括股權(quán)比例、變更日期等。說(shuō)明：工商變更登記證明是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的法律文件，證明股權(quán)變更已登記在冊(cè)。4.退出款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)顯示退出款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是證明退出款項(xiàng)已支付的重要憑證。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的重要文件。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的法律顧問(wèn)出具，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法性的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如公司章程、股東會(huì)決議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能需要的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付退出款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。1.3第三方未按時(shí)完成其職責(zé)。1.4雙方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付退出款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.2乙方未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)辦理手續(xù)的__%。2.3第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的__%。2.4雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后__個(gè)工作日內(nèi)支付退出款項(xiàng)，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。3.2乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后__個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，若乙方未按時(shí)辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)辦理手續(xù)的__%。3.3第三方應(yīng)在收到甲乙雙方委托后__個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，若第三方未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付違