2025年度房屋轉(zhuǎn)租合同電子簽名應(yīng)用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋轉(zhuǎn)租合同電子簽名應(yīng)用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.押金：_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付。2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方在核實(shí)無誤后，無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。六、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）未按約定退還押金；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、電子簽名服務(wù)提供商等。二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方在簽訂本合同時，可以引入中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.擔(dān)保方：乙方可以引入擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和條件。3.評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，如需對房屋進(jìn)行評估，可以引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，如需法律咨詢或代理，可以引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。5.電子簽名服務(wù)提供商：在簽訂本合同時，如采用電子簽名方式，可以引入電子簽名服務(wù)提供商提供服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，以其提供的擔(dān)保額度為限。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行房屋評估，對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照委托事項(xiàng)，提供合法、合規(guī)的法律服務(wù)，對因律師事務(wù)所提供的法律服務(wù)導(dǎo)致的損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.電子簽名服務(wù)提供商：電子簽名服務(wù)提供商應(yīng)保證電子簽名的安全性、可靠性，對因電子簽名服務(wù)提供商原因?qū)е碌暮贤瑹o效或損失，電子簽名服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.中介方：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)，并在乙方違約時，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估，并出具評估報告。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)，提供法律咨詢、代理等服務(wù)。5.電子簽名服務(wù)提供商：電子簽名服務(wù)提供商有權(quán)按照規(guī)定，提供電子簽名服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)合同的履行。六、第三方介入時的額外條款及說明1.在第三方介入本合同時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，如有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得因第三方介入而影響合同的履行。七、本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：甲方出具的原房屋租賃合同副本，證明甲方擁有房屋的出租權(quán)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋租賃登記備案證明：房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、家具、家電等，并附上相應(yīng)的照片。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容或第三方介入事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.房屋維修清單：房屋維修項(xiàng)目的清單，包括維修時間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。10.合同履行過程中的往來函件：合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件，包括通知、確認(rèn)書等。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致。附件應(yīng)由甲方或乙方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)退還押金，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及相應(yīng)的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明