2025年度智能家居二手房中介買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居二手房中介買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)______。5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。6.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)______。二、合同價(jià)款及支付方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.甲方支付合同價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.甲方支付合同價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。5.甲方支付合同價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。2.第三方在合同中的角色、職責(zé)及權(quán)利由本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入以保障合同履行，應(yīng)按照本部分規(guī)定執(zhí)行。2.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的具體條款a.標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定、過(guò)戶登記等環(huán)節(jié)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。b.雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)。c.雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)。2.第三方介入的程序：a.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。b.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方介入的費(fèi)用：a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。b.如無(wú)特別約定，第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方平均分?jǐn)?。四、第三方的?zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。b.金融機(jī)構(gòu)等第三方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。c.律師事務(wù)所、糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)等第三方提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供相關(guān)服務(wù)前，已明確告知其責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方和乙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，并在合同中約定：a.甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)主要責(zé)任。b.乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付、過(guò)戶等承擔(dān)主要責(zé)任。c.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提供協(xié)助。2.甲方和乙方應(yīng)共同確保第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.如第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。2.第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定辦理手續(xù)。3.第三方退出合同后，其之前提供的服務(wù)及產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。七、其他約定1.本部分所述條款為甲方和乙方在第三方介入時(shí)的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分所述條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分所述條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入的相關(guān)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他相關(guān)證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說(shuō)明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：測(cè)繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說(shuō)明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積和土地面積。4.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單要求：清單需詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、品牌等信息。說(shuō)明：用于明確標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況。5.第三方介入的相關(guān)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額。說(shuō)明：用于保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。7.第三方退出合同的通知要求：通知需明確第三方退出合同的原因及時(shí)間。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方退出合同的手續(xù)。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如銀行流水、收入證明等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的履約能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，視為違約。b.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，視為違約。c.第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，視為違約。d.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。c.第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。b.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_