2025年度養(yǎng)老用地租賃合同范本（含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老用地租賃合同范本（含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（出租方）：___________地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于：1.甲方擁有位于_________的養(yǎng)老用地，該用地面積_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.乙方有意租賃上述養(yǎng)老用地，用于建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃用地面積：_________平方米。3.租賃用地四至范圍：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用1.本合同租賃費用為每年人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付。2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，且乙方已履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。五、租賃用途1.乙方租賃上述養(yǎng)老用地，用于建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，不得擅自改變租賃用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、土地使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地使用稅。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方申請，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。七、維修保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的維修保養(yǎng)，確保其安全、整潔、符合養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的使用要求。2.乙方在租賃期間，如因維修保養(yǎng)需要，可暫時占用租賃用地的一部分，但應(yīng)提前通知甲方。八、租賃合同的解除1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿，本合同自動終止。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、工程監(jiān)理方、保險方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若雙方同意引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。2.咨詢服務(wù)方：乙方在租賃期間，如需專業(yè)咨詢服務(wù)，可引入第三方提供咨詢服務(wù)，并明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)方：乙方在租賃用地建設(shè)或運營過程中，如需專業(yè)技術(shù)支持，可引入第三方提供技術(shù)服務(wù)，并明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.工程監(jiān)理方：乙方在租賃用地建設(shè)過程中，如需第三方進行工程監(jiān)理，以保障工程質(zhì)量，可引入第三方提供監(jiān)理服務(wù)，并明確其監(jiān)理內(nèi)容、費用及責(zé)任。5.保險方：為保障租賃雙方的合法權(quán)益，雙方可引入第三方保險公司提供保險服務(wù)，并明確保險內(nèi)容、費用及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，對于因中介服務(wù)引發(fā)的損失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_________倍。2.咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因咨詢服務(wù)引發(fā)的損失，咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_________倍。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因技術(shù)服務(wù)引發(fā)的損失，技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的_________倍。4.工程監(jiān)理方：工程監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限于其監(jiān)理的工程范圍內(nèi)，對于因監(jiān)理不到位引發(fā)的損失，工程監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_________倍。5.保險方：保險方在本合同中的責(zé)任限于其提供的保險范圍內(nèi)，對于因保險事故引發(fā)的損失，保險方的責(zé)任限額為保險金額的_________倍。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。4.任何一方因第三方介入而遭受的損失，應(yīng)向第三方追究責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入過程中，如需變更協(xié)議或合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并書面通知對方。六、第三方介入的終止1.第三方介入服務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)及時支付相關(guān)費用。3.第三方介入服務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)及時終止與第三方的協(xié)議或合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、本合同附件1.本合同附件包括：中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、工程監(jiān)理協(xié)議、保險協(xié)議等。2.附件與本合同具有同等法律效力。3.附件內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介協(xié)議：詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用結(jié)算方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，需詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。2.咨詢服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用結(jié)算方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議是乙方獲取專業(yè)咨詢服務(wù)的法律依據(jù)，需詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。3.技術(shù)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用結(jié)算方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議是乙方獲取專業(yè)技術(shù)支持的法律依據(jù)，需詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。4.工程監(jiān)理協(xié)議：詳細(xì)要求：明確工程監(jiān)理的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用結(jié)算方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議是確保工程質(zhì)量的法律依據(jù)，需詳細(xì)列明監(jiān)理的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。5.保險協(xié)議：詳細(xì)要求：明確保險內(nèi)容、保險期限、保險金額、費用結(jié)算方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議是保障雙方利益的法律依據(jù)，需詳細(xì)列明保險的具體內(nèi)容和預(yù)期保障范圍。6.租賃用地現(xiàn)狀調(diào)查報告：詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃用地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等。附件說明：本報告是租賃用地交接的重要依據(jù)，需真實反映租賃用地的實際情況。7.租賃用地交接清單：詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃用地的各項設(shè)施、設(shè)備清單，以及雙方確認(rèn)的交接狀態(tài)。附件說明：本清單是租賃用地交接的重要憑證，需雙方簽字確認(rèn)。8.維修保養(yǎng)記錄：詳細(xì)要求：記錄租賃用地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：本記錄是租賃用地維護保養(yǎng)的重要記錄，需定期更新。9.租金支付憑證：詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：本憑證是租金支付的有效證明，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供租賃用地或提供不符合約定的租賃用地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供租賃用地，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方_________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃用地等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方_________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定